Rovinjsko Selo – Villa mit beheiztem Pool auf einem 1.719 m² großen Grundstück

Zum Verkauf steht eine geräumige Villa mit beheiztem Pool in Rovinjsko Selo, in ruhiger Lage und nur wenige Autominuten von Rovinj entfernt. Die Immobilie bietet ca. 550 m² Wohnfläche, ein 1.719 m² großes Grundstück, eine separate Gästewohnung, eine Konoba und eine Garage für zwei Fahrzeuge.

Die großzügigen Innenräume und der gepflegte Außenbereich bieten vielfältige Möglichkeiten für das Familienleben, erholsame Urlaubsaufenthalte oder die touristische Vermietung. Die Nähe zu Rovinj und zum Meer macht diese Villa in Istrien zusätzlich attraktiv.

Zwei Etagen mit Platz für Familie und Gäste

Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Die Raumaufteilung verbindet die Wohnbereiche mit den Terrassen und dem Außenbereich.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige, vollständig ausgestattete Gästewohnung, eine traditionelle Konoba mit Küche und WC sowie eine große Garage für zwei Fahrzeuge. Sowohl die Gästewohnung als auch die Konoba bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die in den gepflegten Garten übergeht. Diese Aufteilung ermöglicht eine komfortable Unterbringung von Gästen und bietet viel Platz für gesellige Zusammenkünfte.

Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Grundriss und Zugang zu einer großen Terrasse. Auf dieser Etage stehen außerdem drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung.

Beheizter Pool, Sonnenterrasse und Außenküche

Den Mittelpunkt des Außenbereichs bildet ein beheizter Pool mit einer Fläche von 32 m², umgeben von einer Sonnenterrasse. Eine Außenküche neben dem Pool und der überdachten Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für die Zubereitung von Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien.

Das weitläufige Grundstück lädt dazu ein, den gepflegten Außenbereich zu genießen. Die überdachte Terrasse bietet in den wärmeren Monaten einen angenehmen Rückzugsort. Die Poolheizung ist ein zusätzlicher Vorteil für alle, die die Badesaison verlängern möchten.

Ausstattung und wichtigste Merkmale

• Ca. 550 m² Wohnfläche

• 1.719 m² Grundstücksfläche

• Beheizter Pool mit 32 m² und Sonnenterrasse

• Vollständig ausgestattete Gästewohnung im Erdgeschoss

• Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im ersten Obergeschoss

• Konoba mit Küche und WC

• Außenküche und überdachte Terrasse

• Große Terrasse im ersten Obergeschoss

• Gaszentralheizung

• Fünf Klimaanlagen

• Garage für zwei Fahrzeuge

Villa nahe Rovinj zum Wohnen, für den Urlaub oder zur Vermietung

Rovinjsko Selo ist besonders für Käufer interessant, die eine ruhige Umgebung und zugleich die Nähe zu Rovinj, seinen Stränden, Restaurants und weiteren Angeboten schätzen. Diese Villa verbindet großzügige Wohnräume mit einer separaten Gästewohnung und attraktiven Außenbereichen. Damit eignet sie sich für größere Familien, Aufenthalte mit Gästen oder als Investition in die touristische Vermietung.

Wenn Sie eine Villa zum Kauf in Rovinjsko Selo mit beheiztem Pool, großem Garten und Garage suchen, kontaktieren Sie Adriatico Real Estate Agency für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.