Schöne Villa mit märchenhaftem Garten, mit Pool und Meerblick, Istrien, Umag
Istrien, Umag
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Über die Immobilie
Umag erobert die erste Stadt am Nordeingang Istriens mit ihrer Schönheit, Vielfalt und Fülle an Angeboten. Umag ist eine Stadt, die eine hervorragende Gelegenheit bietet, ein einzigartiges mediterranes Erlebnis zu erleben. Es vereint die Qualitäten des gesamten Gebiets, über 45 Kilometer Strand, vielfältiges Hinterland und andere Attraktionen.
Diese einzigartige Villa wird Sie mit ihrer außergewöhnlichen und modernen Architektur mit einer Wohnfläche von 202 m2 auf einer Grundstücksfläche von 500 m2 begeistern.
Der Architekt ließ sich vom Lauf der Sonne inspirieren, nicht nur von modernem Design. Da der Sonnenstand die Erfindung beeinflusst, werden die Räume der Villa auch zu unterschiedlichen Jahreszeiten nie beheizt.
Treten Sie ein und lassen Sie sich vom fachmännischen Design und der exquisiten, eleganten Innenausstattung des Hauses inspirieren. Eine gelungene Symbiose entsteht, wenn Luxusmöbel zu einem Wohnraum kombiniert werden.
Der Wohnbereich ist durch zahlreiche Stufen vom Küchen- und Essbereich im Erdgeschoss des Hauses getrennt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Luxus-WCs mit „High Flow“-Regendusche und LED-Beleuchtung verleihen ihnen den Eindruck einer Wellness-Oase. Einzigartige Designer-Handtuchhalter wärmen Ihre Handtücher und jeder Aspekt wurde sorgfältig entworfen. Maßgeschneiderte Möbel für die Villa und die restliche Einrichtung sind im Kaufpreis enthalten.
Das Kino im Untergeschoss verfügt über einen Beamer und ein hochwertiges Soundsystem. Der Einbaukeller im Untergeschoss beinhaltet Einbauschränke und neben dem Kino im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit vier Stellplätzen.
Der Standort für den Pool wurde auch so ausgewählt, dass er so viel Sonnenlicht wie möglich erhält, was ihn auf natürliche Weise erwärmt und nur eine minimale Wärmepumpenleistung erfordert. Dies geschah als Teil der Motivation des Architekten, die Sonne in dieser Position zu platzieren.
Das Anwesen umfasst auch drei Sonnenterrassen, von denen eine für die Installation eines Whirlpools vorbereitet, geliefert und entwässert wurde; eine überdachte und eine hintere Terrasse; und ein Außengrill für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten im Freien.
ID CODE: ALG-874
Robert Budimir
Agent s licencom
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E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
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https://alphaluxegroup.com
Dieses im Jahr 2013 erbaute Haus erstreckt sich über 202 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 5000 Quadratmeter großen Grundstück. Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss und einem Souterrain, wobei der Schwerpunkt auf einer funktionalen Raumaufteilung und natürlicher Belichtung liegt. Der Innenbereich umfasst vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer sowie großzügige Wohnbereiche auf mehreren Ebenen. Der Wohnbereich ist durch Stufen optisch von Küche und Esszimmer getrennt, während die Badezimmer mit Duschen mit angepassten Durchflusssystemen und Fußbodenheizung ausgestattet sind.
Das Souterrain des Gebäudes enthält zusätzliche Räume wie ein privates Kino mit installiertem Soundsystem und Projektor sowie einen Abstellraum mit Einbauschränken. Auf derselben Ebene befindet sich eine Garage mit vier Parkplätzen. Der Außenbereich zeichnet sich durch einen Pool aus, der für eine optimale Sonneneinstrahlung positioniert ist und durch eine Wärmepumpe unterstützt wird. Das Anwesen verfügt über drei Terrassen, von denen eine überdacht ist und eine für die Installation eines Whirlpools vorbereitet wurde. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Außengrill, ein Alarmsystem und Meerblick.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja- Internet
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Roštilj
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
