Schönes Einfamilienhaus mit Pool, Istrien, Buje
Istrien, Buje
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Über die Immobilie
Buje ist eine Stadt in Istrien, der westlichsten Halbinsel Kroatiens. Buje war aufgrund seiner Hügellage 10 km landeinwärts von der Adria als „Wächter Istriens“ bekannt.
Zum Verkauf steht ein im istrischen Stil erbautes Haus mit schöner Aussicht in der Nähe von Buje. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m2 und der Garten ist 350 m2 groß, verteilt auf zwei oberirdische und eine unterirdische Etage.
Das Untergeschoss umfasst einen Lagerraum und einen Heizraum. Gleichzeitig besteht das Erdgeschoss aus einem Gäste-WC und einem großzügigen Wohnbereich mit angeschlossener Küche und Essbereich, der malerische Ausblicke bietet. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer Terrasse und einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche. Zusätzlich könnte der Lagerraum als Waschküche genutzt werden.
Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der zu einem Lesesaal führt. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit einem Badezimmer. Ein Badezimmer verfügt über eine luxuriöse ebenerdige Dusche, während das andere über eine Badewanne verfügt. Darüber hinaus bietet ein angrenzender Balkon einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Naturlandschaft.
Der Hof umfasst einen 30 m2 großen Swimmingpool, zwei Parkplätze, eine Sommerküche und eine Rasenfläche. Der Bau wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt und umfasste verschiedene Steindetails, die dem Haus eine authentische Atmosphäre verleihen.
Die Residenz verfügt über Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, Klimaanlagen in jedem Zimmer und im Wohnbereich. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein exquisiter Holzkamin, der den Raum erwärmt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Immobilie verzeichnet in der Vor- und Nachsaison eine hohe Auslastung. Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
ID CODE: ALG-1584
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Dieses freistehende Haus mit einer Fläche von 150 m2 wurde im Jahr 2021 als Neubau errichtet und erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Objekt befindet sich auf einem 350 m2 großen Grundstück, das einen angelegten Garten mit einem 30 m2 großen Pool, zwei Parkplätze, eine Sommerküche und Rasenflächen umfasst. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein Heizraum, während die oberen Etagen als funktionale Wohnräume organisiert sind, die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine Waschküche. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, ein als Lesezimmer vorgesehener Raum sowie zwei weitere Schlafzimmer, von denen jedes über ein separates Badezimmer verfügt. Der Balkon auf dieser Etage bietet Ausblicke auf die umliegende Naturlandschaft und das Meer.
Der Innenraum ist auf beiden Etagen mit einer Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und einem Holzkamin im Wohnzimmer ausgestattet. Die Immobilie wird voll möbliert und mit modernen Annehmlichkeiten wie Satelliten-TV, Alarmanlage und einem Grill im Außenbereich verkauft. Das Haus verfügt über alle notwendigen Versorgungsanschlüsse, einschließlich Strom und Internet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Roštilj
- Satelitska TV
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Podrum
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Energetski razred
u-izradi
Standort
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