Slunj – Ruhe, Wald und Wiesen – ein einheimisches Landgut auf 49.387 m²
Karlovačka županija, Slunj, Kuzma Perjasička
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Über die Immobilie
In ruhiger Lage, umgeben von herrlicher Natur und viel Grün, befindet sich ein älterer Bauernhof, der den Charme vergangener Zeiten versprüht und eine ideale Auszeit vom hektischen Stadtleben bietet.
Das Anwesen umfasst ein altes, eingeschossiges Haus mit einem 50 m² großen Garten. Das Haus besteht aus drei Zimmern und einem Schlafzimmer und wird derzeit als Ferienhaus genutzt. Es ist renovierungsbedürftig, insbesondere durch den Bau eines Badezimmers. Die vorhandene Toilette ist derzeit eine Feldtoilette. Strom ist angeschlossen und in Betrieb.
Neben dem Haupthaus gibt es weitere Nebengebäude:
ein Hofgebäude, das nach Renovierung zu Wohnraum umgebaut werden kann,
eine Scheune (šajer) mit einer Zisterne zur Wassersammlung.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 49.387 m² und umfasst Weideland, Ackerland und Wald. Das Land wird regelmäßig gepflegt und eignet sich für Landwirtschaft, Tierhaltung, einen Familienbetrieb oder die Entwicklung touristischer Einrichtungen.
Der besondere Wert dieses Anwesens liegt in der unberührten Natur, der Ruhe und dem Gesang der Vögel, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Eine regelmäßig instand gehaltene Schotterstraße führt zum Grundstück.
Der Fluss Korana ist nur etwa 700 Meter entfernt, und eine Trinkwasserquelle befindet sich in der Nähe. Das Anwesen liegt 15 km von Slunj entfernt.
Zusätzliches Potenzial bietet der geplante Bau des internationalen Automotodroms Croatia Ring, etwa 1 km vom Grundstück entfernt, auf dem zukünftig Formel-1-Rennen stattfinden könnten.
Dieses Anwesen stellt eine hervorragende Gelegenheit für Naturliebhaber, Investoren, Landwirte oder alle dar, die einen ruhigen Ort mit großem Entwicklungspotenzial suchen.
ID CODE: 3188
Eni Kesić
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https://starsrealestate.hr
Auf dem Anwesen befindet sich ein altes ebenerdiges Haus mit einer Veranda von 50 m², erbaut 1960. Das Haus hat drei Räume und ein Schlafzimmer und wird derzeit als Wochenendhaus genutzt. Eine Adaptierung ist erforderlich, einschließlich des Baus eines Badezimmers, während die vorhandene Toilette eine Außentoilette ist. Der Strom ist angeschlossen und in Betrieb.
Neben dem Haupthaus gibt es landwirtschaftliche Nebengebäude: ein Hofgebäude, das nach Adaptierung zu Wohnraum umgenutzt werden kann, sowie eine Scheune (Štagalj, Šajer) mit einer Zisterne zum Sammeln von Wasser.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 49.387 m² und umfasst Weiden, Äcker und Wald. Das Grundstück wird regelmäßig gepflegt. Zum Anwesen führt ein Schotterweg.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski plin- Struja
Dodatne strukture
- Terasa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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