Steinhaus zur Renovierung in der Nähe der historischen Altstadt
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik
Über die Immobilie
Die Agentur Libertas Homes präsentiert aus ihrem sorgfältig und verantwortungsbewusst zusammengestellten Immobilienangebot ein altes Steinhaus zur Renovierung in der Nähe des historischen Stadtkerns von Dubrovnik, das unter dem strengen Schutz des UNESCO-Weltkulturerbes steht.
Die Immobilie genießt alle Attribute und faktischen Eigenschaften des Wortes „potent“, da sie selbst ein wichtiger Teil der reichen Geschichte von Dubrovnik ist, die seit langem von Millionen neugieriger Touristen bewundert wird.
Das Innere dieses wertvollen Hauses erstreckt sich über 100 m2 nutzbare Wohnfläche und 200 m2 Gartenanteil. Drei Etagen stehen zur Verfügung, was in Bezug auf die Vielfalt der Gestaltungsoptionen, das Wohnen und die optionale Nutzung eine zusätzliche Dimension darstellt. Die ursprüngliche Raumaufteilung wurde beibehalten: In der ersten Etage befinden sich Küche und Esszimmer, während die Zimmer und jeweils ein Badezimmer auf die anderen beiden Etagen verteilt sind. In ihrer harmonischen Gesamtheit stellen sie eine „süße Sorge“ dar, eine Präferenz und eine gewisse Objektivität der Essenz von Wünschen und Bedürfnissen, in welchem Stil sie eingerichtet werden sollen – vor allem im Hinblick auf die künftige Bestimmung des Objekts, was zwar ein Dilemma ist, aber eines, bei dem man in keinem Fall einen Fehler machen kann.
Zu Beginn Ihrer Überlegungen sollten Sie auf jeden Fall die anfänglichen Vorteile berücksichtigen, wie die enge Anbindung an den historischen Kern von Dubrovnik, was eine wunderbare, wertvolle Symbolik, aber auch einen Mehrwert darstellt. Zweckgebunden ist dies eine sehr bedeutende Information, wenn Sie diese perspektivreiche Immobilie dem Tourismusmarkt anbieten möchten. Betrachtet man jedoch auch die Parameter für ein angenehmes Familienleben, kann niemand gleichgültig bleiben gegenüber dem wunderschönen Blick auf die imposante, jahrhundertealte Festung Lovrijenac, die umliegenden Kiefern und das blaue Meer in der Ferne sowie der Nähe zu luxuriösen und vielfältigen kulturellen, entspannenden und unterhaltsamen Einrichtungen.
Dies ist zweifellos eine Immobilie mit enormem Potenzial und der realen Möglichkeit der Umnutzung für touristische Zwecke, was eine Investition mit einer relativ schnellen Kapitalrendite im Vergleich zum Wirtschaftszweig und der Positionierung der Tätigkeit in der „Perle der Adria“ Dubrovnik darstellt. Zudem bietet sie die Sicherheit, das erworbene Vermögen in einer Stadt zu bewahren, deren Marke auf hohem Ansehen und Respekt basiert, der bereits zur Zeit der berühmten Republik Dubrovnik erworben wurde.
Steinhaus zur Renovierung / EXKLUSIVES ANGEBOT
AGENTUR-ID-CODE: K-187
Libertas Homes d.o.o.
Agent
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Tel:
E-Mail:
www.libertas-homes.hr
Maro Kresić
Verwaltungsreferent
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E-Mail:
www.libertas-homes.hr
Dieses Steinhaus zur Renovierung erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 100 m2 sowie zusätzlichen 200 m2 Gartenanteil. Das Objekt hat seine ursprüngliche Raumaufteilung beibehalten, was eine vollständige Renovierung und Anpassung des Innenraums an die Bedürfnisse der neuen Nutzer ermöglicht. Der Wohnraum umfasst insgesamt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die über die vertikale Erschließung der Etagen verteilt sind.
Das Erdgeschoss des Hauses enthält eine Küche und ein Esszimmer, während sich auf den anderen Etagen die Schlafbereiche mit einem Badezimmer befinden. Vom Objekt aus bietet sich ein direkter Blick auf die historische Festung Lovrijenac und das umliegende Grün. Die Immobilie ist an das städtische Abwassersystem und das Stromnetz angeschlossen, was den Prozess der künftigen Rekonstruktion und Gestaltung erleichtert.
Der Außenbereich von 200 m2 bietet Platz für die Anlage eines Gartens oder zusätzlicher Einrichtungen in unmittelbarer Nähe des Hauses. Da das Gebäude eine komplette Renovierung erfordert, bieten der Grundriss und die drei Ebenen vielfältige Möglichkeiten zur Raumgestaltung, sei es für Wohnzwecke oder für eine Umnutzung, je nach Anforderungen und Vorlieben.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
