SUPETAR, BRAČ – HAUS MIT BEHEIZTEM POOL UND MEERBLICK – 895.000 €
Splitsko-dalmatinska županija, Supetar
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein komplett möbliertes Haus in Supetar auf der Insel Brač, gelegen auf einem Grundstück von 474 m², nur 100 m von einem wunderschönen Sandstrand entfernt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 212 m² ohne Terrassen und besteht aus zwei physisch getrennten Wohneinheiten sowie zusätzlichen Räumen.
Untere Wohnung – 63 m²
Besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Auf dieser Etage befinden sich auch eine 24 m² große Sommerküche mit Zugang zu einer 26 m² großen Loggia mit Kamin sowie ein 15 m² großer Balkon.
Obere Wohnung – 110 m²
Besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Flur und drei Schlafzimmern. Dazu gehören vier Balkone mit einer Gesamtfläche von 24 m².
Im Erdgeschoss befinden sich zusätzliche Räume, darunter der Raum für Poolfilter und -pumpe sowie ein Abstellraum. Am Haus befindet sich zudem ein Außen-WC von 3 m².
Besonderen Wert verleihen der Immobilie der 24 m² große beheizte Außenpool im gepflegten Garten sowie der Meerblick.
Zum Haus gehören zwei überdachte Parkplätze, und die Immobilie verfügt über einen Energieausweis.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist Luftlinie ca. 1 km vom Zentrum von Supetar entfernt. Die Nähe zum Meer, zum Strand und zum Zentrum macht es ideal für den Familienurlaub, zum Wohnen, aber auch für die touristische Vermietung.
BASISDATEN
• Supetar, Insel Brač
• Haus: 212 m² ohne Terrassen
• Grundstück: 474 m²
• 3 Etagen
• Untere Wohnung: 63 m²
• Obere Wohnung: 110 m²
• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Sommerküche: 24 m²
• Loggia mit Kamin: 26 m²
• Balkone/Terrassen: 15 m² + 24 m²
• Beheizter Pool: 24 m²
• Außen-WC: 3 m²
• 2 überdachte Parkplätze
• Meerblick
• Entfernung zum Strand: ca. 100 m
• Entfernung zum Zentrum: ca. 1 km Luftlinie
• Komplett möbliert
• Preis: 895.000 €
VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER – KEINE MAKLERPROVISION
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Dieses freistehende Haus mit einer Gesamtfläche von 212 m² befindet sich auf einem Grundstück von 474 m². Es wurde 1980 erbaut und 2011 renoviert. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Die untere Wohnung von 63 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad, ergänzt durch eine Sommerküche von 24 m², eine Loggia mit Kamin von 26 m² und einen Balkon. Das Erdgeschoss enthält zusätzlich einen Abstellraum, Platz für die Pooltechnik sowie ein Außen-WC. Die obere Einheit erstreckt sich über 110 m² und umfasst drei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur und Bad sowie vier dazugehörige Balkone mit einer Gesamtfläche von 24 m². Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist mit einem HVAC-System zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Der Außenbereich umfasst einen beheizten Außenpool von 24 m² sowie zwei überdachte Parkplätze. Die Konstruktion ist massiv gemauert mit einer Kombination aus Holz- und Aluminium-Fenstern. Das Objekt nutzt die städtische Wasserversorgung und eine Septikgrube, verfügt über einen Energieausweis der Klasse D und eine Nutzungsgenehmigung. Von den Wohnräumen aus bietet sich ein Meerblick.
Bedingungen und Merkmale
Dokumenti
Uporabna dozvola- Energetski certifikat
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Struja
- Internet
- Septička jama
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Lođa
- Spremište/Drvarnica
- Podrum
- Bazen
- Dvorište
Pogled
- Pogled na more
Grijanje
- Klima/HVAC sustav
Stanje nekretnine
- Spremno za useljenje
Oprema
- Bazen
- Kamin
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Roštilj
- Tuš kabina
- Ugradbeni ormari
- Wi-Fi mreža
- Satelitska TV
Stolarija
- Drvena
- ALU
Energetski razred
Standort
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