Properticopropertico
ZurückKaufen

TAR VABRIGA – LUXUSVILLA IM BAU ZU VERKAUFEN

StandortIstrien, Tar-Vabriga, Tar

verkaufHaus
Preis€ 1.370.000
Propertico-ID der Immobilie: P-3545Inserenten-ID der Immobilie: 2910
Schlafzimmer
Schlafzimmer4
Badezimmer
Badezimmer3
Fläche
Fläche317 m²
Baujahr
Baujahr2026

Über die Immobilie

In der ruhigen und attraktiven Siedlung Tar-Vabriga entsteht eine moderne Villa mit gehobenem Design, die speziell für Menschen mit Behinderungen angepasst ist. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen komfortablen, funktionalen und luxuriösen Wohnraum.
Das Erdgeschoss der Villa umfasst:
einen geräumigen Eingangsbereich,
eine Küche mit offenem Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer,
drei Schlafzimmer,
zwei moderne Badezimmer,
einen Abstellraum und
eine überdachte Terrasse, die zu einem beeindruckenden 67,80 m² großen Pool führt.
Alle Räume im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet und verfügen über ausreichend breite Gänge, angepasste Sanitäranlagen und einen barrierefreien Zugang.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der Folgendes umfasst:

einen Flur, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank,
eine überdachte Terrasse von 29 m² mit herrlichem Meerblick und
eine nicht überdachte Terrasse von 55 m², ideal zum Sonnenbaden oder für geselliges Beisammensein im Freien.
Die Beheizung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine hohe Energieeffizienz und ganzjährig eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Hochwertige Materialien und Ausstattung.
Ruhige Lage in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Annehmlichkeiten.

Propertico AIKI-Beschreibung der Immobilie

Die freistehende Villa auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 317 m² auf einem Grundstück von 812 m² befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Die Villa wurde mit Schwerpunkt auf Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geplant, mit entsprechender Durchgangsbreite, angepassten Sanitäranlagen und barrierefreien Zugängen.

Im Erdgeschoss sind ein Eingangsflur, eine Küche mit Ess- und Wohnbereich im offenen Konzept, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse vorgesehen, die zu einem Pool mit 67,80 m² führt. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit Vorraum, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleide, einer überdachten Terrasse mit 29 m² und Meerblick sowie einer nicht überdachten Terrasse mit 55 m².

Heizung und Kühlung werden über eine Wärmepumpe sichergestellt, ergänzt durch Fußbodenheizung und Klimaanlagen. Vorgesehen sind elektrische Rollläden, eine Gegensprechanlage, ALU-PVC-Fenster und -Türen sowie ein privater Außenparkplatz. Für das Gebäude liegt ein Hauptprojekt vor.

Bedingungen und Merkmale

VrstaSamostojeća
KatKatnica
ParkingPrivatno vanjsko parkiralište

Grijanje

  • ✓Plinsko grijanje
  • ✓Klima/HVAC sustav
  • ✓Toplinska pumpa

Oprema

  • ✓Bazen
  • ✓Električne rolete
  • ✓Klima uređaj
  • ✓Tuš kabina
  • ✓Wi-Fi mreža
  • ✓Portafon
  • ✓Satelitska TV
  • ✓Podno grijanje

Komunalne usluge

  • ✓Internet

Stanje nekretnine

  • ✓U izgradnji
  • ✓Novogradnja

Dodatne strukture

  • ✓Terasa
  • ✓Spremište/Drvarnica
  • ✓Bazen
  • ✓Dvorište

Pogled

  • ✓Pogled na more

Dokumenti

  • ✓Glavni projekt

Stolarija

  • ✓ALU - PVC
Veröffentlichungsdatum: 10. rujna 2026.Propertico-ID der Immobilie: P-3545Inserenten-ID der Immobilie: 2910

Ähnliche Immobilien