Tinjan - Modernes doppelhaus mit pool zum verkauf
Istrien, Tinjan
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Über die Immobilie
Tinjan - Modernes doppelhaus mit pool zum verkauf
Zum Verkauf steht ein kürzlich fertiggestelltes Doppelhaus in der idyllischen Gegend nahe Tinjan, fertiggestellt im Jahr 2022. Auf zwei Ebenen erstreckt sich das Haus über 84 m² und wird von einem 268 m² großen Garten sowie zwei Parkplätzen ergänzt. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in eine offene Küche und einen Essbereich übergeht, neben einem Badezimmer und einem Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine einladende Terrasse und in den Poolbereich. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und einen Waschraum. Die Klimaregelung wird effizient durch Klimaanlagen gehandhabt, während die Infrastruktur für eine Pelletheizung bereits vorhanden ist. Verbesserte Wärmedämmung sorgt dafür, dass im Sommer kaum Kühlung benötigt wird.
Mit wichtigen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe ist die Lage dieser Immobilie sowohl praktisch als auch funktional. In ruhiger Lage und mit strategischer Position ist das Haus eine erstklassige Wahl sowohl für Wohnzwecke als auch für touristische Nutzung. Tinjan, eine malerische Stadt in der Nähe von Pazin, gelegen über der Limska Draga, ist bekannt für seine idyllischen Landschaften und die einladende Gemeinschaft und bietet einen friedlichen Lebensstil oder eine lukrative Investitionsmöglichkeit.
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Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
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Dieses moderne Doppelhaus wurde im Jahr 2022 erbaut und erstreckt sich über 84 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie befindet sich auf einem 268 m² großen Grundstück, das einen Außenpool, einen gepflegten Garten und zwei gesicherte Parkplätze umfasst. Das Objekt wurde als Neubau mit installierter Wärmedämmung errichtet, die das ganze Jahr über eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer im offenen Konzept mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer und ein Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und eine separate Waschküche befinden.
Das Kühl- und Heizsystem erfolgt über Klimaanlagen, während die Infrastruktur für eine Pellet-Zentralheizung bereits vorbereitet ist. Die Immobilie ist mit modernen Systemen und Materialien ausgestattet, die zur Funktionalität der Räumlichkeiten beitragen. Die Raumaufteilung und die Außenanlagen wie Pool und Terrasse machen dieses Haus zu einem funktionalen Objekt, das sich für Wohn- oder Touristenzwecke eignet.
Bedingungen und Merkmale
Stanje nekretnine
Novogradnja
Oprema
- Bazen
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Standort
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