Vrsar, Steinhaus nur 250 m vom Meer entfernt
Istarska županija, Vrsar
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Über die Immobilie
Vrsar, zum Verkauf steht ein Steinhaus in Meeresnähe mit großem Potenzial.
Im Zentrum von Vrsar, nur 250 m vom Meer entfernt, befindet sich dieses jahrhundertealte Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m², inklusive Innenhof, Zisterne und Parkplatz.
Das Haus ist von zwei Straßen aus zugänglich, erstreckt sich über vier Etagen und besteht aus:
- einem geräumigen Keller und zwei zusätzlichen Räumen;
- dem ersten Stock, in dem sich befinden: eine große Diele, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine Toilette;
- dem zweiten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist und Folgendes umfasst: eine Diele, eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer; sowie
- einem nutzbaren Dachboden.
Die Beheizung und Kühlung erfolgt über einen Pelletofen und Klimaanlagen.
Im Innenhof befinden sich eine Zisterne, ein überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge sowie Stellplätze für ein weiteres Fahrzeug.
Das Dach wurde im Jahr 2013 komplett renoviert.
Aufgrund seiner Lage und Quadratmeterzahl stellt diese Immobilie durch die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke dar.
Kamena kuća u nizu izgrađena je 1900. godine i prostire se na četiri etaže ukupne stambene površine od približno 350 kvadratnih metara. Objekt karakterizira tradicionalna gradnja s debelim kamenim zidovima te krovom koji je u potpunosti renoviran 2013. godine. Unutrašnji prostor obuhvaća prostrani podrum s dodatnim prostorijama, dvije stambene etaže povezane unutarnjim stepeništem te visoko potkrovlje koje nudi dodatni iskoristivi prostor. Prva stambena etaža sadrži veliko predsoblje, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe i toalet. Druga etaža organizirana je kao zasebna cjelina s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom u jednom prostoru, uz još dvije spavaće sobe i kupaonicu. Grijanje i hlađenje riješeno je putem peći na pelete i klima uređaja, a u unutrašnjosti se nalazi i kamin. Vanjski dio nekretnine uključuje dvorište s povijesnom cisternom te osiguran natkriveni parking za dva vozila uz dodatno parkirno mjesto na otvorenom. Kuća je priključena na gradski vodovod, kanalizaciju i elektroenergetsku mrežu. Zahvaljujući pristupu s dvije različite ulice, tlocrtna dispozicija prostorija omogućuje različite načine korištenja i funkcionalne preinake prostora.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Oprema
- Kamin
- Klima uređaj
- Tuš kabina
