Wunderschönes Haus mit großem Anwesen – Ladimirevci bei Valpovo (Verkauf)

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, modernes und geräumiges Haus in Ladimirevci, an einem ruhigen und gepflegten Ort unweit von Valpovo und Osijek, in der Nähe des bekannten Touristenortes Bizovačke toplice.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von sogar 2100 m², umgeben von Grün und Natur. Eine besondere Atmosphäre schaffen zwei jahrhundertealte Eichen, unter denen man dank der Nähe des Flusses Karašica (nur 500 m entfernt) oft Eichhörnchen, Vögel, Igel und sogar Rehe beobachten kann. Im Hof befinden sich ein Obstgarten, eine für die Landwirtschaft geeignete Fläche, eine Sommerterrasse, eine Feuerstelle und ein Grill – ideal für Familientreffen und Geselligkeit.

Das Haus:

Erdgeschoss: 136 m² (Flur, Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Toilette, renovierungsbedürftiges Badezimmer, Zimmer, Schlafzimmer und eine geschlossene Terrasse mit Blick auf den Hof)

Dachgeschoss: 88 m² (derzeit als Lagerraum vorgesehen)

Garage: 23 m²

*Alle Objekte sind vollständig legalisiert

Merkmale und Ausstattung:

Erbaut aus hochwertigen Materialien

Außen- und Innen-Aluminiumtischlerei, Schiebewände auf der Terrasse und in der Küche, Insektenschutzgitter und Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Laminat und Fliesen, Zentralheizung im gesamten Haus

Außenfassade 5 cm mit Dekostein, Dach mit hochwertigen Bramac-Ziegeln

Neue Eichentreppe zum Dachgeschoss

Videoüberwachung, geschmiedeter Zaun mit Dekostein, gestaltete Zufahrt und betonierter Hof bis zur Garage

Geräumiger Hof mit vielen Parkplätzen

Lage:

50 m von der Bushaltestelle entfernt

Im Ort: neu gebauter Kindergarten, Grundschule (bis zur 8. Klasse), 2 Geschäfte, neues Kulturzentrum, SOS Dječje selo Ladimirevci, Tenniscenter

3 km von Valpovo entfernt, wo sich LIDL, Plodine, eine weiterführende Schule, Sportvereine, ein Kino befinden...

Ein neu gebauter Radweg verbindet Ladimirevci und Valpovo

Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Leben in der Natur und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Es ist sofort bezugsfertig, ideal für das Familienleben, aber auch als Investition zur Vermietung.

*Einige Möbelstücke auf den Bildern sind nicht mehr Teil des Hauses