ŽDRELAC – 70 METER VOM MEER ENTFERNT, MEERBLICK!
Zadarska županija, Pašman
Alle 23 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein attraktives freistehendes Haus in außergewöhnlicher Lage in Ždrelac, nur 70 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage ohne direkte Nachbarn vor dem Gebäude und bietet einen dauerhaft freien Blick auf das Meer – eine Bebauung in der ersten Reihe ist nicht zulässig, was Privatsphäre und einen unverbaubaren Ausblick garantiert. Die letzte Renovierung des Hauses fand 2024 statt; erbaut wurde es Ende der 1980er Jahre.
Es besteht aus zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse mit Grillkamin – ideal für gemütliche Sommerabende. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Balkon und eine Terrasse mit Meerblick.
Zum Haus gehören zudem eine Garage von ca. 40 m², eine Sommerküche sowie ein schön angelegter Garten mit Olivenhain und privatem Parkplatz.
Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, Meeresnähe und voller Funktionalität – eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienhaus, einen Urlaubsort oder zur touristischen Vermietung.
Der Käufer zahlt keine Maklergebühr.
Kontakt: 091/7677-657, [email protected]
Dieses freistehende Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 156 m² befindet sich auf einem 750 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde Ende der 1980er Jahre erbaut, die letzte gründliche Renovierung wurde 2024 abgeschlossen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse mit Außenkamin, während sich im Obergeschoss die Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Balkon und eine Terrasse mit Meerblick befinden. Neben dem Hauptgebäude befinden sich auf dem Grundstück eine 40 m² große Garage, eine Sommerküche und ein gepflegter Garten mit Olivenhain sowie sichere Privatparkplätze. Die Beheizung erfolgt über einen Holzofen, und die Immobilie verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation sowie eine Nutzungsgenehmigung. Die Raumaufteilung und die zusätzlichen Nebengebäude machen diese Immobilie zu einer funktionalen Einheit, die architektonisch sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch für den Urlaub geeignet ist und auf dem weitläufigen Grundstück viel Privatsphäre bietet.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Peć na drva
Dokumenti
- Uporabna dozvola
