Properticopropertico
ZurückKaufen
Nekretnine u Novom Vinodolskom

Immobilien in Novi Vinodolski

Jedno od najaktivnijih tržišta novogradnje na Kvarneru – stanovi uz more u Novom Vinodolskom, Povilama i Klenovici, uz kuće i zemljišta u vinodolskom zaleđu.

100+Aktivnih oglasa
–
O gradu

Novi Vinodolski, između Vinodolske doline i mora

Novi Vinodolski leži na Vinodolskom kanalu između Crikvenice i Senja, na spoju priobalja i plodne Vinodolske doline, a posljednjih je godina jedno od središta izgradnje novih stanova na Kvarneru.

Prema popisu iz 2021. u gradu živi 4.345 stanovnika raspoređenih u dvadesetak naselja. Uz samo gradsko naselje tu su primorska mjesta Povile, Klenovica i Luka Krmpotska te niz zaleđnih i planinskih naselja poput Ledenica, Donjeg i Gornjeg Zagona, Smokvice Krmpotske, Sibinja Krmpotskog i Krmpotskih Vodica prema Velebitskom kanalu.

Grad ima važno mjesto u hrvatskoj povijesti: 1288. godine ovdje je potpisan Vinodolski zakon, jedan od najstarijih pravnih spomenika na slavenskim jezicima, a nad gradom se i danas uzdižu ostaci frankopanske utvrde. Uz Jadransku magistralu Novi je oko 40 kilometara udaljen od Rijeke i njezinih sadržaja.

Ponuda nekretnina izrazito je usmjerena na stanove: velika većina aktivnih oglasa odnosi se na novogradnju i apartmanske stanove uz more, uz manji broj kuća i građevinskih zemljišta. To čini Novi zanimljivim i za drugi dom uz more i za ulaganje u sezonski najam, a raspon cijena najlakše je usporediti izravno u tražilici iznad.

Nach Typ durchsuchen

Wonach suchen Sie in der Stadt?

Schnell zum richtigen Angebot — wählen Sie einen Immobilientyp und sehen Sie sofort, wie viele verfügbar sind.

Praktische Informationen

Wie es ist, hier zu leben

Was zählt, wenn Sie ein Zuhause wählen, nicht nur beim Besuch — Verkehr, Schulen, Gesundheitsversorgung und Alltag.

More i plaže

Gradske plaže i uvale prema Lišnju i Povilama te šljunčane uvale u Klenovici i Luci Krmpotskoj, uz marinu i šetnicu uz samu obalu.

Promet i povezanost

Jadranska magistrala (D8) prolazi kroz grad i vodi prema Crikvenici i Senju, Rijeka je udaljena oko 40 kilometara, a autocesta A6 dostupna je preko riječkog čvora.

Obrazovanje

Vrtić i osnovna škola u gradu, srednje škole u Crikvenici i Rijeci, a fakulteti Sveučilišta u Rijeci na nešto više od pola sata vožnje.

Klima

Blaga mediteranska klima uz obalu s dugom kupališnom sezonom, dok zaleđe prema Velebitskom kanalu ima oštriju klimu i izraženiju buru.

Zdravstvo

Ambulanta i ljekarna u gradu, bolnička skrb u Crikvenici i Rijeci, uz Thalassotherapiju Crikvenica dvadesetak minuta sjevernije.

Kultura i gastronomija

Frankopanska utvrda i baština Vinodolskog zakona, ljetne priredbe uz obalu te vinodolska vina, maslinovo ulje i kvarnerska riba.

Häufige Fragen

Gut zu wissen vor dem Kauf

Koliko koštaju nekretnine u Novom Vinodolskom?
Novi Vinodolski je pristupačniji od Opatije i većine otočnih lokacija, ali cijene novogradnje uz more znatno su više od onih u zaleđu. Klenovica, Povile i stanovi s pogledom na more nalaze se u gornjem dijelu raspona, dok su kuće i zemljišta u naseljima prema Ledenicama i Krmpotama osjetno povoljniji. Postavite željeni raspon cijene u tražilici iznad.
Zašto je toliko oglasa za novogradnju?
Novi Vinodolski posljednjih je godina jedno od najaktivnijih gradilišta na Kvarneru, s više stambenih projekata uz obalu namijenjenih drugom domu i turističkom najmu. Zato velika većina aktivnih oglasa otpada na stanove, uz razmjerno malen broj kuća i zemljišta.
Koja naselja pripadaju gradu?
Uz samo naselje Novi Vinodolski gradu pripadaju primorska Povile, Klenovica i Luka Krmpotska te zaleđe s Ledenicama, Donjim i Gornjim Zagonom, Smokvicom Krmpotskom, Sibinjem Krmpotskim, Krmpotskim Vodicama i drugim manjim naseljima.
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu?
Državljani EU-a u pravilu kupuju pod istim uvjetima kao i hrvatski državljani. Za državljane izvan EU-a mogu vrijediti dodatni uvjeti i odobrenja, ovisno o međudržavnim sporazumima. Ovo je opća informacija, a ne pravni savjet, pa preporučujemo provjeru s javnim bilježnikom ili odvjetnikom.
Isplati li se kupnja za turistički najam?
Potražnja je izrazito sezonska i koncentrirana na ljetne mjesece, pa se računica najviše oslanja na lipanj–rujan. Prije kupnje vrijedi provjeriti mogućnost registracije za iznajmljivanje, troškove pričuve i održavanja te udaljenost od mora, koja najviše utječe na popunjenost.
Kako pratiti nove oglase u Novom Vinodolskom?
Pretražite željeno naselje u tražilici, spremite pretragu i uključite obavijesti. Javit ćemo vam čim se pojavi nova nekretnina koja odgovara vašim kriterijima. Spremanje pretraga dostupno je uz besplatan korisnički račun.

Spremni za pretragu u Novom Vinodolskom?

Pronađite svoju nekretninu u Novom Vinodolskom ili objavite vlastiti oglas i dođite pred tisuće kupaca i najmoprimaca.

–