Immobilien in Zagreb

Zagreb, die Hauptstadt und der größte Immobilienmarkt Kroatiens

Zagreb ist die Hauptstadt und größte Stadt Kroatiens: Hier lebt fast ein Fünftel der Bevölkerung des Landes, und hier ist der Immobilienmarkt am aktivsten – Wohnungen werden das ganze Jahr über gekauft und gemietet.

Laut der Volkszählung von 2021 leben in der Stadt Zagreb 767.131 Einwohner. Die Stadt ist in siebzehn Stadtbezirke unterteilt: von Donji grad und Gornji grad im Zentrum über Trešnjevka, Trnje und Maksimir bis hin zu Novi Zagreb südlich der Save sowie Podsljeme, Sesvete und Brezovica am Stadtrand. Jedes Viertel hat seinen eigenen Charakter – von bürgerlichen Altbauten mit hohen Decken im Zentrum bis hin zu Neubauten und Einfamilienhäusern an der Peripherie.

Zagreb ist der Verkehrsknotenpunkt des Landes: Autobahnen führen nach Rijeka, Split, Slawonien und Slowenien, und der Flughafen Franjo Tuđman liegt etwa zwanzig Minuten vom Zentrum entfernt. In der Stadt befinden sich die Universität Zagreb, die größte in Kroatien, führende Krankenhäuser sowie die Hauptsitze der meisten Unternehmen und Institutionen – das sorgt für eine ständige Nachfrage sowohl nach Kaufimmobilien als auch nach Langzeitmieten.

In Zagreb werden in der Regel vor allem Wohnungen angeboten – Neubauten häufig in Vierteln wie Blato, Gajnice, Čehi und Remetinec, ältere Wohnungen meist in Donji grad, Trešnjevka, Špansko und Malešnica –, daneben Einfamilienhäuser, Baugrundstücke und Gewerbeflächen zum Kauf und zur Miete. Die Preise hängen vom Stadtteil, dem Alter des Gebäudes, dem Stockwerk und dem Parkplatz ab – vergleichen lässt sich das am einfachsten direkt in der Suche oben.