Apartment Novigrad, 3 Schlafzimmer, Pool, Meerblick, Neubau
Istarska županija, Novigrad
Alle 11 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im ersten Stock eines Wohngebäudes in begehrter Lage in Novigrad, in unmittelbarer Nähe der Strände und aller notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
Die Wohnung verfügt über 78,07 m² Nettowohnfläche und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus. Es besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse, die den Wohnraum zusätzlich erweitert.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Aufteilung der Räume
Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 31,89 m²
Schlafzimmer: 15,68 m²
Schlafzimmer: 12,07 m²
Badezimmer: 5,95 m²
WC: 2,53 m²
Terrasse: 13,27 m² (netto 9,95 m²)
Technische Eigenschaften
PVC-Tischlerei mit Aluminiumjalousien
Erstklassige Bodenbeläge
Fußbodenheizung im Badezimmer
Hochwertige Sanitäranlagen und eingebaute Zisterne
Inverter-Klimaanlagen
Einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren
Fassaden-Wärmedämmsystem mit einer Dicke von 10 cm
Bei der Gestaltung der Wohnung wurde Wert auf Funktionalität und einfache Wartung gelegt. Die moderne Ausstattung sorgt für einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit.
Zusätzliche Vorteile
Erster Stock
Zwei Schlafzimmer
Geräumige Terrasse
Ein Parkplatz
In der Nähe des Meeres und der Strände
Die Lage in Novigrad ermöglicht einen schnellen Zugang zur Küste, zu Promenaden, zu Gastronomieeinrichtungen und zur alltäglichen Infrastruktur. Die Immobilie ist eine hochwertige Wahl für Ihren eigenen Wohnsitz, Urlaubsaufenthalt oder Touristenvermietung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil:
E-Mail:
ID CODE: SH371
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Diese Wohnung im Neubau, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist, befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes und erstreckt sich über 78,07 m² Netto-Wohnfläche. Das Innere der Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 13,27 m² mit Blick auf das Meer. Die Südausrichtung sorgt für eine natürliche Belichtung der Räume während des Tages.
Die technischen Eigenschaften umfassen PVC-Fenster mit Aluminium-Rollläden, einbruch- und feuerhemmende Türen sowie ein 10 cm dickes Wärmedämmsystem, was zur Energieklasse A+ beiträgt. Zum Heizen und Kühlen sind Inverter-Klimaanlagen sowie eine Fußbodenheizung im Badezimmer vorgesehen. Bodenbeläge und Sanitäranlagen wurden in einer höheren Qualitätsklasse ausgewählt. Zur Immobilie gehört ein zugewiesener Parkplatz, und das Gebäude ist mit einem Videoüberwachungssystem und städtischer Kanalisation ausgestattet. Die funktionale Aufteilung und die moderne Ausstattung machen diese Immobilie für einen ganzjährigen Aufenthalt oder eine gelegentliche Nutzung geeignet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
