AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT - 100 m2 WOHNUNG ZUM VERKAUF im Zentrum von Split beim Joker Center
Splitsko-dalmatinska županija, Split
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Über die Immobilie
AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT – SPLIT, JOKER | DREI-SCHLAFZIMMER-WOHNUNG 99,65 m² | OBERSTE ETAGE | GARAGE | OFFENER BLICK
VERKAUF EINER GERÄUMIGEN UND SONNIGEN DREI-SCHLAFZIMMER-WOHNUNG IN AUSGEZEICHNETER LAGE IN SPLIT
Zum Verkauf steht eine geräumige, helle und äußerst angenehme Drei-Schlafzimmer-Wohnung im siebten und zugleich letzten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug, in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums Joker.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung, viel natürliches Licht, Süd- und Südostausrichtung sowie einen offenen Blick auf Marjan und Čiovo aus.
Besonderen Wert verleiht der Immobilie die Privatsphäre der obersten Etage, auf der sich keine weiteren Wohnungen befinden, zwei Außenbereiche sowie ein im Verkaufspreis enthaltener Garagenstellplatz.
GRUNDLEGENDE EIGENSCHAFTEN
* Gesamte Netto-Wohnfläche: 99,65 m²
* Innenwohnfläche: 86,80 m²
* Drei Schlafzimmer
* Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
* Küche mit Speisekammer
* Zwei Badezimmer
* Eingangsbereich und Flur
* Loggia mit einer tatsächlichen Fläche von 10,70 m²
* Balkon mit einer tatsächlichen Fläche von 7,00 m²
* Zugehöriger Abstellraum auf derselben Etage, 2,70 m²
* Garagenstellplatz im Verkauf enthalten
* Siebter, letzter Stock
* Aufzug
* Süd- und Südostausrichtung
BESONDERE VORTEILE DER IMMOBILIE
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des Gebäudes, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, da es keine benachbarten Wohnungen auf derselben Etage gibt.
Dank der hervorragenden Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über äußerst hell und sonnig.
Ein großer Wohnbereich mit Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung, während drei separate Schlafzimmer ein komfortables und funktionales Familienleben ermöglichen.
Die Loggia und der Balkon mit einer tatsächlichen Gesamtfläche von 17,70 m² bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der offenen Aussicht.
Die Wohnung ist gut gepflegt und teilweise renoviert, mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Gestaltung nach den persönlichen Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
Zusätzliche Praktikabilität bieten der Abstellraum auf derselben Etage und ein eigener Garagenstellplatz, der zusammen mit der Wohnung verkauft wird.
AUSGEZEICHNETE LAGE
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst praktischen und gefragten Stadtlage, in der Nähe des Einkaufszentrums Joker.
In unmittelbarer Nähe sind alle für ein qualitativ hochwertiges Alltagsleben notwendigen Einrichtungen verfügbar: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen und andere städtische Angebote.
Der historische Kern von Split und das Stadtzentrum sind ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben, Erreichbarkeit aller Einrichtungen und der Privatsphäre, die durch die Lage der Wohnung im obersten Stockwerk ermöglicht wird.
EINE IMMOBILIE, DIE MEHR BIETET
Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ein geräumiges Familienheim, eine hochwertige Lage, viel Tageslicht, einen offenen Blick und den Komfort eines eigenen Garagenplatzes suchen.
Die Kombination aus oberster Etage, Privatsphäre, funktionaler Aufteilung, zwei Außenbereichen und Garage macht diese Immobilie auf dem Markt von Split besonders interessant.
VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER – OHNE AGENTURGEBÜHR.
Preis: 650 000
Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.
Diese Wohnimmobilie mit einer gesamten Netto-Wohnfläche von 99,65 m2 befindet sich im siebten und zugleich letzten Stock eines im Jahr 2007 erbauten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und befindet sich in einem mit Aufzug ausgestatteten Objekt. Die Innenfläche von 86,80 m2 besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich sowie einer Küche mit zugehöriger Speisekammer. Die Raumaufteilung umfasst zudem zwei Badezimmer, einen Eingangsbereich und einen Flur. Dank der Süd- und Südostausrichtung sind alle Räume den Großteil des Tages natürlich beleuchtet. Die Außenflächen der Wohnung umfassen eine Loggia von 10,70 m2 und einen Balkon von 7,00 m2, die einen offenen Blick auf die Umgebung bieten. Auf derselben Etage befindet sich auch ein zur Immobilie gehörender Abstellraum von 2,70 m2. Zusammen mit dem Wohnraum ist ein eigener Garagenstellplatz innerhalb des Objekts gesichert. Die Wohnung wird regelmäßig gepflegt sowie teilweise renoviert, und die Lage in der obersten Etage ohne andere Wohnungen auf demselben Stockwerk sorgt für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre. Die Immobilie wird als funktionale Einheit mit allen genannten zugehörigen Teilen verkauft.
Standort
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