DRAMALJ – LUXUSWOHNUNG AUF ZWEI ETAGEN, MÖGLICHKEIT DER AUFTEILUNG IN ZWEI SEPARATE WOHNUNGEN, 140 m
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Crikvenica, Dramalj
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Über die Immobilie
DRAMALJ – LUXUS-APARTMENT AUF ZWEI ETAGEN, MÖGLICHKEIT ZWEI SEPARATE WOHNEINHEITEN, 140 m², GARTEN UND POOL!
Diese Wohnung befindet sich im Untergeschoss und Erdgeschoss einer Stadtvilla mit vier Wohneinheiten und ist ideal zum Wohnen und für Urlaubsaufenthalte in diesem kleinen Ort an der Riviera von Crikvenica mit ihren wunderschönen Stränden und der Strandpromenade. Das hochwertig gebaute Objekt mit vollständiger Dokumentation ist mit einer 10 cm dicken Fassade, GEALAN-Außenfenstern (HST-Hebe-Schiebewände) mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertigen Boden- und Wandbelägen, Sanitäranlagen und Innentüren ausgestattet. Die Wohnung besteht im Erdgeschoss aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon. Über die Treppe gelangt man ins Untergeschoss mit einem Flur, einem Abstellraum, einem großzügigen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und weiter in den 179 m² großen Garten.
Es gibt einen 18 m² großen Swimmingpool. Die Wohnfläche beträgt 127 m².
Die Entfernung zum Meer beträgt 300 Meter Luftlinie!
ID CODE: 11460
Dejan Šijan
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
http://real-nekretnine.com
Diese Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 127 Quadratmetern befindet sich in einem Neubau, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist. Die Immobilie erstreckt sich über das Souterrain und das Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt vier Einheiten. Die obere Etage im Erdgeschoss umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon. Eine Innentreppe führt in den Souterrain-Teil, der aus einem weiteren Flur, einem Abstellraum und einem großzügigen offenen Bereich besteht, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vorgesehen sind.
Der Außenbereich der Immobilie umfasst eine Gartenfläche von 179 Quadratmetern, auf der sich ein 18 Quadratmeter großer Pool befindet. Die technischen Spezifikationen umfassen ein 10 cm starkes Fassadensystem, GEALAN-Außentischlerei mit Hebeschiebetüren und elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung sowie ein Multi-Split-Klimasystem. Der Innenraum ist mit hochwertigen Boden- und Wandbelägen, Sanitäranlagen und Zimmertüren ausgestattet, und die Wohnung verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+. Das Objekt bietet Meerblick und ist mit einer Gegensprechanlage und einem Zentralheizungssystem ausgestattet.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Struja
Oprema
- Bazen
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
