Ein-Zimmer-Wohnung im Herzen der historischen Altstadt von Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik
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Über die Immobilie
Eine seltene Gelegenheit in der Altstadt von Dubrovnik, eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Stadtmauer, nur 300 m vom Meer entfernt.
Aus dem Angebot der Agentur Libertas Homes heben wir eine außergewöhnliche Gelegenheit hervor – eine Ein-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt von Dubrovnik, in einer ruhigen und stillen Straße, die Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen perfekt in Einklang bringt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines authentischen Steinhauses mit insgesamt zwei Wohnungen, was zusätzliche Ruhe und Intimität garantiert. Mit einer Gesamtfläche von 30,23 m² besteht sie aus einer Eingangshalle, einer kleinen Küche mit Bad sowie einem hellen, luftigen Zimmer mit beeindruckenden Deckenhöhen von 300 cm.
Einen besonderen Wert verleihen diesem Raum die großen Fenster, die einen wunderschönen Blick auf die Stadtmauern von Dubrovnik bieten, sowie die Fülle an natürlichem Licht, das die Wohnung den ganzen Tag über erfüllt. Die Entfernung zum Meer und zum nächsten Strand beträgt nur 300 Meter. Die Immobilie erfordert eine komplette Renovierung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, den Raum nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob Sie eine Wohnung zum Leben, ein Ferienhaus in einer der schönsten Städte des Mittelmeers oder eine hervorragende Investition für die touristische Vermietung suchen, diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Potenzial.
Die geschätzte Rendite der Investition durch Vermietung liegt innerhalb von 10 bis 12 Jahren.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung in einem der begehrtesten und zauberhaftesten Teile von Dubrovnik zu erwerben.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie uns gerne kontaktieren.
AGENTUR-ID-CODE: S-453
Libertas Homes d.o.o.
Agent
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E-mail:
www.libertas-homes.hr
Danijela Kraljević
Verwaltungsreferentin
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www.libertas-homes.hr
Diese Wohnimmobilie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 30,23 m2 und besteht aus einem Flur, einer kleinen Küche mit Bad und einem geräumigen Zimmer. Das Innere des Raums wird durch hohe Decken von 300 cm und große Fenster definiert, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgen. Vom Innenraum aus bietet sich ein Blick auf die Stadtmauern.
Das Objekt ist funktional an die kommunale Infrastruktur angeschlossen, einschließlich Stromanschlüssen und der städtischen Kanalisation. Der aktuelle Zustand der Immobilie erfordert eine vollständige und gründliche Renovierung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zur vollständigen Reorganisation des Grundrisses und zur endgültigen Innengestaltung nach persönlichen Vorlieben eröffnet. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch traditionelle Architektur aus und bietet ein Maß an Privatsphäre, das für Gebäude mit wenigen Wohneinheiten charakteristisch ist. Die technischen Spezifikationen und die aktuelle Aufteilung machen diesen Raum nach Abschluss der Renovierungsarbeiten für verschiedene Zwecke geeignet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
