EXKLUSIV | Rovinj Zentrum – Dreizimmerwohnung mit Terrasse, 50 m²
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
EXKLUSIV | Rovinj Zentrum – Dreizimmerwohnung mit Terrasse im 1. Stock, 50 m².
Im Herzen von Rovinj, in einer der authentischen Steingassen, die dieser Stadt ihren besonderen Charme verleihen, steht diese 50 m² große Wohnung im ersten Stock eines Wohngebäudes zum Verkauf.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die im Stadtzentrum leben oder in eine der begehrtesten Lagen an der kroatischen Küste investieren möchten.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Einen besonderen Wert bietet die kleine, intime Terrasse, die von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist – blickgeschützt und ideal zum Entspannen in der Ruhe der eigenen vier Wände.
Die Beheizung in den Wintermonaten erfolgt über elektrische Marmorheizplatten.
Obwohl sie sich in einer charakteristischen Gasse von Rovinj befindet, ist die Wohnung hell und bietet dank der Raumaufteilung ein angenehmes Gefühl von Luftigkeit und Wärme.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Riva, Geschäfte, Restaurants, Cafés, der Marktplatz, kulturelle Sehenswürdigkeiten und alle Einrichtungen, die für ein angenehmes Alltagsleben notwendig sind.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, aber genau darin liegt ihr größtes Potenzial. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, den Innenraum nach eigenen Wünschen zu gestalten und ein maßgeschneidertes Zuhause oder eine attraktive Ferienimmobilie zu schaffen.
Die 50 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes im Zentrum von Rovinj. Die Innenaufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Esszimmer integriert und bildet den zentralen Teil des Raums. Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf eine kleine Terrasse, die vor direkten Blicken geschützt ist. Das Objekt ist nach Südosten und Nordwesten ausgerichtet, was zur Helligkeit des Innenraums während des Tages beiträgt. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage zur Kühlung ausgestattet, während die Beheizung der Räume über elektrische Marmorplatten erfolgt. Die Immobilie ist an die gesamte notwendige Infrastruktur angeschlossen, einschließlich städtischer Wasserversorgung, Kanalisation und Stromnetz. Die Immobilie befindet sich in einer der Steingassen der Altstadt und erfordert eine vollständige Adaptierung, was die Möglichkeit bietet, den Raum nach individuellen technischen und ästhetischen Anforderungen neu zu gestalten. Die Wohnung wird möbliert mit der dazugehörigen Ausstattung verkauft. Die Raumaufteilung und das Vorhandensein eines Außenbereichs in Form einer Terrasse bilden die wesentlichen funktionalen Merkmale dieses Wohnobjekts.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Sjeverozapad
- Jugoistok
Oprema
- Klima uređaj
- Tuš kabina
