Exklusive Wohnung in Lovran mit privatem Pool
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Lovran
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Über die Immobilie
In einem ruhigen und Wohngebiet von Lovran, nur 500 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine moderne Villa, die in zwei separate, mehrgeschossige Wohneinheiten mit identischem Grundriss (spiegelbildliche Ausführung) unterteilt ist. Jede Einheit erstreckt sich über ca. 225 m² und ist als eigenständige luxuriöse Einheit mit Fokus auf Privatsphäre und Komfort konzipiert.
Jede Einheit verfügt über einen eigenen beheizten Pool sowie eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Liegebereich, die ganzjähriges Genießen ermöglicht.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum mit Heizraum.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Drei Zimmer haben Meerblick. Ein Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ein weiteres hat einen Balkon und ein eigenes Badezimmer, während zwei Zimmer sich ein großzügiges gemeinsames Badezimmer teilen, von denen eines Zugang zum Balkon hat.
Das zweite Stockwerk im ausgebauten Dachgeschoss ist als Wellnessbereich konzipiert, mit Sauna, Dusche, WC, Terrasse mit Jacuzzi sowie zusätzlichem Stauraum.
Das Objekt wurde nach hohen Standards gebaut: Fassadenwärmedämmung, Fußbodenheizung über Wärmepumpen, Klimaanlage sowie hochwertige Aluminiumfenster und -türen. Für jede Einheit sind 2 bis 3 Parkplätze vorgesehen.
Die Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für luxuriöses Wohnen oder als Investition in hochwertige touristische Vermietung dar.
Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lovro Morin
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E-mail:
www.maison-nekretnine.com
ID CODE: 1458
Lovro Morin
Asistent u prodaji
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www.maison-nekretnine.com
Die moderne Villa ist in zwei separate, mehrgeschossige Wohneinheiten mit identischem Grundriss in spiegelbildlicher Ausführung unterteilt. Die Wohnung erstreckt sich über etwa 225 m² und ist ein Neubau aus dem Jahr 2024. Jede Einheit verfügt über einen eigenen beheizten Pool und eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Sonnendeck.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsflur, eine Küche mit Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, dazu ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum mit Heizungsraum. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer, ein weiteres einen Balkon und ein eigenes Badezimmer, und die übrigen beiden teilen sich ein gemeinsames Badezimmer. Drei Schlafzimmer haben Meerblick.
Das zweite Obergeschoss im hohen Dachgeschoss ist als Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC, einer Terrasse mit Whirlpool und einem zusätzlichen Abstellraum konzipiert. Das Objekt verfügt über eine Fassadenwärmedämmung, Fußbodenheizung über Wärmepumpen, eine Klimaanlage und Aluminiumfenster. Die Wohnung ist möbliert, und pro Einheit sind zwei bis drei Parkplätze vorgesehen. Die Energieklasse ist A+.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
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