Exklusives Penthouse im Herzen von Lapad, Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik
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Über die Immobilie
Dieses elegante Penthouse befindet sich im Herzen von Lapad, einer der prestigeträchtigsten Lagen von Dubrovnik, wo modernes Design und mediterranes Ambiente harmonisch miteinander verschmelzen. Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau in ruhiger Umgebung mit Meerblick. Großzügige Glaswände lassen viel natürliches Licht herein, während die sorgfältig durchdachte Aufteilung den Wohn- vom Schlafbereich klar trennt und so einen angenehmen und funktionalen Lebensraum schafft.
Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich und Flur, zwei Badezimmer sowie drei komfortable Schlafzimmer. Das 21,7 m² große Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Essbereich verbunden, wodurch der zentrale Teil des Hauses ideal für geselliges Beisammensein und Entspannung ist. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er maximalen Komfort bietet, und das moderne Interieur ermöglicht zusätzliche Anpassungen nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
Besonderen Wert verleihen dieser Immobilie die Außenbereiche – drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 65 m². Am beeindruckendsten ist die große Dachterrasse mit herrlichem Meerblick. Dieser Bereich ist ideal zum Sonnenbaden, für Treffen im Freien oder um eine eigene Oase der Ruhe über der Stadt zu schaffen.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Garage, was die Praktikabilität des täglichen Lebens zusätzlich erhöht. Die Lage ist äußerst ruhig, aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Promenaden, Restaurants und allen notwendigen Einrichtungen. Aufgrund der Bauqualität, der attraktiven Lage und der Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als touristische Investition.
Lapad ist als eines der begehrtesten Viertel von Dubrovnik bekannt, geschätzt für seine gepflegten Strände, Grünflächen, Promenaden und eine hervorragende Infrastruktur. Dieses Penthouse fügt sich perfekt in diese Umgebung ein und bietet eine Kombination aus modernem Komfort und mediterranem Lebensstil.
AGENTUR-ID: S-512
Libertas Homes d.o.o.
Agent
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www.libertas-homes.hr
Daria Jovanoska
Verwaltungsreferentin
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Maro Kresić
Verwaltungsreferent
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www.libertas-homes.hr
Dieses Penthouse befindet sich in einem Neubau, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist. Die Immobilie umfasst eine Gesamtwohnfläche von 106 Quadratmetern und zeichnet sich durch eine Südausrichtung aus. Die Innenaufteilung trennt den Wohnbereich klar von der Schlafzone. Der Wohnteil besteht aus einem 21,7 m² großen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, während der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht, die durch einen Flur verbunden sind.
Die Außenbereiche bestehen aus drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von mehr als 65 Quadratmetern, einschließlich einer weitläufigen Dachterrasse mit Meerblick. Die Wohnung ist mit einer Sicherheitstür, elektrischen Rollläden und einer Klimaanlage ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der direkt zur Wohneinheit führt, und zur Immobilie gehören zwei Garagenstellplätze. Strom- und Internetanschlüsse sind für die Wohnung vorhanden.
Das Objekt verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A+, was auf ein hohes Maß an Wärmedämmung und Effizienz hinweist. Großzügige Glaswände wurden eingebaut, um den Einfall von natürlichem Licht in alle Räume zu gewährleisten. Die Immobilie befindet sich in einem Wohnumfeld, und der Innenraum wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität und moderne Baustandards im Einklang mit dem mediterranen Klima entworfen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Tuš kabina
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Lift
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
