Funtana, 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, 700 Meter vom Meer entfernt
Istarska županija, Funtana
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Über die Immobilie
In Funtana, im Zentrum der Stadt und nur 700 Meter vom Meer entfernt, steht im zweiten Stock eines hochwertigen Neubaus eine großzügige Wohnung mit einer Gesamtnettonutzfläche von 109 m² zum Verkauf. Das Anwesen zeichnet sich durch seine funktionale Aufteilung, die großen Räume und den privaten Außenbereich rund um die Wohnung aus.
Die Wohnung ist so organisiert, dass sie maximalen Komfort für den Alltag bietet. Der zentrale Teil besteht aus einem offenen Wohnbereich von 42,47 m², der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon.
Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer von 12 m², 15 m² und 16 m², ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches WC und einen separaten Raum für Geräte und eine Waschmaschine.
Die Südostausrichtung sorgt tagsüber für viel natürliches Licht und die technische Ausstattung sowie die eingebauten Systeme sind auf Komfort und Energieeffizienz ausgerichtet.
Raumaufteilung:
Drei Schlafzimmer
Wohnzimmer, Küche und Esszimmer nach dem Open-Space-Konzept
Badezimmer
Zusätzliche Toilette
Raum für Ausrüstung und Waschmaschine
Merkmale und Ausstattung:
Hochwertiger Neubau
Südostausrichtung
DEVI-Fußbodenheizung
PVC-Zimmerei in der Farbe Anthrazit
Dreifaches Glas und Jalousien
Klimaanlage in jedem Zimmer
Die Lage ermöglicht Ruhe und Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen des Stadtzentrums. Geschäfte, gastronomische Einrichtungen, tägliche Dienstleistungen und das Meer befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie zu einer relevanten Wahl für das ganze Jahr über zum Wohnen oder Verweilen macht.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil:
E-Mail:
ID CODE: SH312
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Die Wohneinheit befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus mit voraussichtlicher Fertigstellung im Jahr 2026. Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 109 m² und zeichnet sich durch eine auf funktionales Wohnen ausgelegte Raumaufteilung aus. Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein 42,47 m² großer Open-Space-Bereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer untergebracht sind, mit direktem Zugang zum Balkon.
Der Schlafbereich der Wohnung besteht aus drei Zimmern mit Flächen von 12 m², 15 m² und 16 m². Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie einen eigenen Technikraum für die Waschmaschine und dazugehörige Geräte. Die Ausrichtung der Wohnung nach Süden und Osten ermöglicht eine natürliche Beleuchtung der Räume während des Tages.
Zur technischen Ausstattung gehören eine DEVI Fußbodenheizung, Klimaanlagen in jedem Raum sowie anthrazitfarbene PVC-Fenster mit Dreifachverglasung. Für Sicherheit sorgt eine Einbruchschutztür, und das Gebäude ist an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Der Außenbereich umfasst einen Balkon, der funktional mit dem Wohnzimmer verbunden ist.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
