Funtana, 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, 700 Meter vom Meer entfernt
Istarska županija, Funtana
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Über die Immobilie
In Funtana, im Zentrum der Stadt und nur 700 Meter vom Meer entfernt, steht im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus eine großzügige Wohnung mit einer Gesamtnettonutzfläche von 115 m² zum Verkauf. Das Anwesen zeichnet sich durch seine funktionale Aufteilung, die großen Räume und den privaten Außenbereich rund um die Wohnung aus.
Die Wohnung ist so organisiert, dass sie maximalen Komfort für den Alltag bietet. Der zentrale Teil besteht aus einem offenen Wohnbereich von 42,47 m², der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon.
Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer von 12 m², 15 m² und 16 m², ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches WC und einen separaten Raum für Geräte und eine Waschmaschine.
Die Südostausrichtung sorgt tagsüber für viel natürliches Licht und die technische Ausstattung sowie die eingebauten Systeme sind auf Komfort und Energieeffizienz ausgerichtet.
Raumaufteilung:
Drei Schlafzimmer
Wohnzimmer, Küche und Esszimmer nach dem Open-Space-Konzept
Badezimmer
Zusätzliche Toilette
Raum für Ausrüstung und Waschmaschine
Merkmale und Ausstattung:
Hochwertiger Neubau
Südostausrichtung
DEVI-Fußbodenheizung
PVC-Zimmerei in der Farbe Anthrazit
Dreifaches Glas und Jalousien
Klimaanlage in jedem Zimmer
Die Lage ermöglicht Ruhe und Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen des Stadtzentrums. Geschäfte, gastronomische Einrichtungen, tägliche Dienstleistungen und das Meer befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie zu einer relevanten Wahl für das ganze Jahr über zum Wohnen oder Verweilen macht.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil:
E-Mail:
ID CODE: SH311
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Diese Neubauwohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist. Die Gesamtnettonutzfläche der Wohnung beträgt 115 m², und der Raum ist nach einem funktionalen Grundriss organisiert, der eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich gewährleistet. Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiger Open-Space-Bereich von 42,47 m² für Wohnzimmer, Küche und Essbereich, mit direktem Zugang zum dazugehörigen Balkon.
Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer in verschiedenen Größen von 12 m² bis 16 m². Neben dem Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie einen eigenen Raum für die Unterbringung der technischen Ausstattung und der Waschmaschine. Die Südostausrichtung sorgt für natürliches Licht in allen Teilen der Wohnung, während die technischen Systeme auf Komfort und Energieeffizienz ausgerichtet sind.
Zur Ausstattung der Immobilie gehören eine Fußbodenheizung, Klimaanlagen in jedem Raum sowie PVC-Fenster in Anthrazit mit Dreifachverglasung und Rollläden. Die Eingangstür ist einbruchhemmend, und das Objekt ist an die gesamte notwendige Infrastruktur angeschlossen, einschließlich städtischer Kanalisation und Internet. Das Interieur wurde mit Fokus auf Großzügigkeit der Räume und technische Funktionalität der eingebauten Ausstattung entworfen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
