Geräumige Luxuswohnung mit Meerblick – Mandre, Pag
Gespanschaft Zadar, Kolan, Mandre
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht die vollständig renovierte und möblierte Wohnung S4, gelegen in einem Wohngebäude nur 80 Meter vom Meer entfernt, in der vierten Reihe von der Küste. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet einen wunderschönen Meerblick, was sie zu einer perfekten Wahl für Urlaub, Wohnen oder Investition macht.
Die Wohnung S4 erstreckt sich über 136,19 m² Netto-Nutzfläche und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, drei komfortable Schlafzimmer, zwei Eingangsbereiche, zwei Badezimmer, ein zusätzliches WC, einen Abstellraum, eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse sowie zwei Balkone. Dank ihrer Raumaufteilung bietet die Wohnung Komfort, Funktionalität und ausreichend Platz für Familie oder Gäste.
Zur Wohnung gehört außerdem der Abstellraum SP5 (3,80 m²) sowie zwei Parkplätze, P6 und P7, jeweils mit einer Fläche von 3,36 m². Einschließlich aller zugehörigen Teile beträgt die gesamte Netto-Nutzfläche beeindruckende 146,71 m².
Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen ruhigem Leben und praktischer Infrastruktur. Direkt gegenüber befindet sich ein lokales Geschäft, während Cafés und Restaurants nur etwa hundert Meter entfernt sind. Das Gebäude ist in Wohnungseigentum aufgeteilt, und alle Unterlagen sind vollständig und bereit für die Eigentumsübertragung.
Der Preis der Wohnung ohne Möbel beträgt 396.117 €, während der Preis der Einrichtung nach Vereinbarung mit dem Verkäufer festgelegt wird.
Diese Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die ein luxuriöses und geräumiges Zuhause mit Meerblick, zwei Parkplätzen und Abstellraum suchen – nur wenige Schritte vom Strand entfernt, in einer der begehrtesten Lagen auf der Insel Pag.
Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lovro Morin
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E-mail:
www.maison-nekretnine.com
ID CODE: 908
Lovro Morin
Asistent u prodaji
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Die Wohnung mit der Bezeichnung S4 befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2000 errichteten Wohngebäudes und wurde 2023 renoviert. Sie wird vollständig renoviert und möbliert verkauft. Die Nettonutzfläche der Wohnung selbst beträgt 136,19 m², zusammen mit den Nebenräumen 146,71 m².
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmern, zwei Fluren, zwei Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette. Dazu gehören eine Abstellkammer, eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse sowie zwei Balkone. Die Heizung ist zentral, und zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und eine Gegensprechanlage.
Zu den Nebenräumen der Wohnung gehören der Abstellraum SP5 mit 3,80 m² sowie zwei Parkplätze, P6 und P7, mit jeweils 3,36 m². Das Gebäude ist in Wohnungseigentum aufgeteilt, und die Unterlagen sind laut Beschreibung in Ordnung und bereit für die Eigentumsübertragung. Als Versorgungsleistungen sind Strom, Telefon, Internet und die städtische Kanalisation angegeben.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
