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Insel Vir – moderne Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern

StandortGespanschaft Zadar, Vir

verkaufWohnung
Preis190.000
Propertico-ID der Immobilie: P-1980Inserenten-ID der Immobilie: 759
Schlafzimmer
Schlafzimmer2
Badezimmer
Badezimmer1
Fläche
Fläche59
Wohnzimmer
Wohnzimmer3
Baujahr
Baujahr2025

Über die Immobilie

Moderne Wohnung im Neubau – Insel Vir In attraktiver Lage auf der Insel Vir steht eine moderne Wohnung im ersten Stock eines neu errichteten Wohngebäudes zum Verkauf. Die Immobilie ist ideal für ein angenehmes Familienleben, Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und besteht aus einer großzügigen Küche, die mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden ist, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse gelangt. Die Wohnung bietet zusätzlich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. ZUR WOHNUNG GEHÖREN ZWEI AUSSENSTELLPLÄTZE! Besonderes Augenmerk wurde auf die Wohnqualität und den Komfort gelegt. In jedem Raum ist eine Klimaanlage installiert, während das Badezimmer über eine Fußbodenheizung verfügt, die das ganze Jahr über für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Gebäude wurde nach modernen Standards errichtet und verfügt über alle notwendigen Unterlagen. Das Eigentum ist ordnungsgemäß eingetragen, was dem zukünftigen Käufer einen sicheren und sorgenfreien Kauf ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Annehmlichkeiten, und stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hochwertige Wohnung auf einer der attraktiven dalmatinischen Inseln suchen. Preis: 190.000,00 EUR DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDERWERBSTEUER. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren: Telefon: +385 95 395 4140
E-Mail: [email protected]
Propertico AIKI-Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neueren Wohngebäudes, das aus insgesamt zwei Etagen besteht. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 58,75 Quadratmeter, wobei die Grundrissgestaltung eine funktionale Raumnutzung gewährleistet. Der Innenraum besteht aus einer offen gestalteten Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fußbodenheizung. Alle Räume sind klimatisiert, was eine Temperaturregulierung das ganze Jahr über ermöglicht. Die Immobilie ist in die Energieklasse A+ eingestuft und verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, einschließlich einer Nutzungsgenehmigung und eines Energieausweises. Sie ist an das Stromnetz angeschlossen, während die Abwasserentsorgung über eine Septikgrube erfolgt.

Zusammen mit der Wohneinheit sind zwei Außenstellplätze im Eigentum enthalten. Das Gebäude wurde nach modernen Standards erbaut und im Jahr 2025 fertiggestellt. Die Räumlichkeiten wurden mit Fokus auf Komfort und Zweckmäßigkeit entworfen, ohne dass zusätzliche Renovierungsarbeiten erforderlich sind, da es sich um einen bezugsfertigen Neubau handelt.

Bedingungen und Merkmale

Ukupno katova u zgradi2
KanalizacijaSeptička jama

Komunalne usluge

  • ✓Struja
  • ✓Septička jama

Stanje nekretnine

  • ✓Novogradnja

Oprema

  • ✓Klima uređaj

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
  • ✓Energetski certifikat

Energetski razred

A+++
A++
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G

Standort

Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.

Veröffentlichungsdatum: 31. srpnja 2026.

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