Istrien, Rovinj, Šorići – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrase, 74 m²
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Istrien, Rovinj, Šorići – Moderne Zweizimmerwohnung mit Terrasse im Neubau zu verkaufen.
Im ruhigen und charmanten istrischen Ort Šorići, nur 8 km von Rovinj entfernt, befindet sich diese geschmackvoll gestaltete 74 m² große Zweizimmerwohnung. Die Immobilie eignet sich ideal als dauerhaftes Zuhause, Ferienwohnung oder als attraktive Investition zur touristischen Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus innerhalb einer kleinen und privaten Wohnanlage, die aus vier Gebäuden mit jeweils vier Wohnungen besteht. Die durchdachte Gestaltung der Anlage bietet Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Wohnambiente sowie alle Vorteile einer modernen Bauweise.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen kleinen Abstellraum sowie einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine schöne Terrasse, die ideal für den Morgenkaffee, entspannte Stunden oder gesellige Abende an den warmen istrischen Sommertagen ist.
Besonderer Wert wurde auf ganzjährigen Wohnkomfort gelegt. Im Badezimmer und in der Küche sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion ausgestattet, sodass zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist.
Für die Innenausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet. Im Schlafzimmer befindet sich Parkettboden, während der restliche Wohnbereich mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet ist. Diese verleihen der Wohnung ein modernes Erscheinungsbild und sind besonders pflegeleicht.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Stellplätze, die einen zusätzlichen Komfort und Mehrwert darstellen.
Dank der ruhigen Lage, der Nähe zu Rovinj und der funktionalen Raumaufteilung ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl für alle, die ein hochwertiges Zuhause in Istrien, eine Ferienwohnung in der Nähe von Rovinj oder eine attraktive Immobilie zur touristischen Vermietung suchen.
Dieser Neubau in Šorići, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, umfasst eine moderne Wohnung mit einer Fläche von 73,66 m². Im ersten Stock eines Gebäudes innerhalb einer Wohnanlage mit vier Objekten gelegen, besteht die Wohnung aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer praktischen Speisekammer. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse verbindet.
Der Innenraum ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Parkett in den Schlafzimmern und keramische Bodenbeläge in den übrigen Räumen. Zur Temperaturregulierung ist eine Fußbodenheizung im Bad und in der Küche installiert, während das Wohnzimmer und die Schlafzimmer über Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen verfügen. Zusätzliche Funktionalität bieten elektrische Rollläden, eine Gegensprechanlage sowie die Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt.
Neben der Wohnfläche gehören zwei eigene Parkplätze zur Immobilie. Das Gebäude ist an die städtische Infrastruktur, einschließlich Wasser- und Stromnetz, angeschlossen. Die Raumaufteilung und die technischen Spezifikationen machen diese Wohnung zu einer funktionalen Wohneinheit, die modernen Bau- und Wohnstandards entspricht.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
Orijentacija stana
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Tuš kabina
- Portafon
- Podno grijanje
