Istrien, Barbariga : Moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmern
Istrien, Vodnjan
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht in Barbariga, Istrien, eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 75,25 m², die sich im Hochparterre eines hochwertigen Neubauprojekts befindet. Der Kaufpreis beträgt 299.000 €, die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für den Sommer 2027 vorgesehen.
Die Wohnung wurde mit Blick auf komfortables tägliches Wohnen konzipiert und bietet eine praktische und gut organisierte Raumaufteilung in Kombination mit sorgfältig ausgewählten Baumaterialien und moderner Ausstattung.
Der Innenbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Essbereich, einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine private Terrasse. Die Terrasse bildet eine angenehme Erweiterung des Hauptwohnbereichs und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und für Aufenthalte im Freien.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein eigener Abstellbereich, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Nutzung als Ferienimmobilie zusätzlichen Komfort bieten.
Das Wohngebäude wurde so geplant, dass ein hoher Baustandard und modernes, komfortables Wohnen gewährleistet werden. Besonderes Augenmerk wurde auf Dämmung, Ausbauqualität, Fenster und Türen sowie funktionale Ausstattung gelegt. Die Immobilie verfügt über eine 10 cm starke DEMIT-Fassade, hochwertige Baumaterialien, erstklassige Sanitärausstattung, 1,5 cm starken Laminatboden, anthrazitfarbene PVC-Fenster und Türen, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, Klimaanlage, einen Garagenstellplatz, einen Abstellraum und eine private Terrasse.
Die Wohnung liegt etwa 950 Meter vom Meer entfernt und ermöglicht dadurch einen bequemen Zugang zu nahe gelegenen Stränden und zur Adriaküste, während gleichzeitig die Vorteile einer ruhigen Wohnlage erhalten bleiben.
Die Immobilie befindet sich in Barbariga, Istrien, und bietet eine Gesamtfläche von 75,25 m². Sie liegt im Hochparterre und verfügt über zwei Schlafzimmer. Der Angebotspreis beträgt 299.000 €, während die Fertigstellung der Bauarbeiten für den Sommer 2027 geplant ist. Das Meer ist etwa 950 Meter entfernt. Zur Wohnung gehören außerdem eine Terrasse, ein Abstellraum und ein Garagenstellplatz.
Barbariga ist eine attraktive Küstensiedlung im Südwesten Istriens, die für ihre entspannte mediterrane Atmosphäre, ihre natürliche Umgebung und die Nähe zur Adria bekannt ist. Die Kombination aus ruhigen Wohngebieten und einem bequemen Zugang zu den Stränden macht Barbariga sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Sommerurlaub und Immobilieninvestitionen attraktiv. Die Lage eignet sich zudem hervorragend als Ausgangspunkt, um die weitere Region Istrien und ihre bekannten Küstenorte zu erkunden.
Diese moderne Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine Neubauimmobilie in Istrien in Meeresnähe suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, die moderne Bauweise, die Terrasse, der private Abstellraum, der Garagenstellplatz und die geplante Fertigstellung im Sommer 2027 machen die Immobilie sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Ferienaufenthalte oder eine langfristige Investition geeignet.
Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien, funktionaler Raumaufteilung, privatem Garagenstellplatz, praktischem Abstellraum und einer Lage nur 950 Meter vom Meer entfernt macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die Komfort, Qualität und langfristigen Wert an der istrischen Küste suchen.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu zahlen.
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Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.
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Robert Budimir
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Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für den Sommer 2027 geplant ist. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 75,25 m², wobei das Projekt auf Funktionalität und einen zeitgemäßen Wohnstandard ausgerichtet ist. Der Innenbereich besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine private Terrasse, die als Außenwohnbereich dient.
Zu den technischen Merkmalen gehören eine 10 cm dicke DEMIT-Fassade und anthrazitfarbene PVC-Fenster, die mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Die Böden sind mit 1,5 cm starkem Laminat ausgelegt, und der Raum ist mit einer Klimaanlage sowie Sanitärausstattung versehen. Neben dem Wohnraum gehört zur Immobilie auch ein separater Abstellraum innerhalb des Gebäudes. Zusätzliche Funktionalität bietet ein Garagenstellplatz, der für die Nutzer der Wohnung gesichert ist. Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf Wärmedämmung und Qualität der Abschlussarbeiten ausgeführt.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
Energetski razred
u-izradi
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