Istrien, Novigrad, Zweizimmerwohnung mit Garten, 2 Kilometer vom Meer entfernt
Istarska županija, Novigrad
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Über die Immobilie
2 Kilometer vom Zentrum von Novigrad entfernt steht eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 95 m² zum Verkauf, gelegen im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes, mit überdachter Terrasse und privater Dachterrasse mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über eine funktional organisierte Raumaufteilung. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 20 m², die zusätzlichen Raum zum Verweilen und geselligen Beisammensein im Freien bietet.
Aufteilung der Wohnung:
Eingangshalle
zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
überdachte Terrasse von 20 m²
Eine Besonderheit der Immobilie ist eine private Dachterrasse von 70 m² mit Meerblick. Dank ihrer Fläche ermöglicht die Terrasse die Gestaltung eines größeren Außenbereichs zum Verweilen, Sonnenbaden oder geselligen Beisammensein.
Zur Beheizung der Wohnung kommt eine Fußbodenheizung zum Einsatz, für die Kühlung sorgen Klimaanlagen.
Hauptmerkmale:
Gesamtfläche der Wohnung 95 m²
zwei Schlafzimmer
überdachte Terrasse 20 m²
private Dachterrasse 70 m²
Meerblick
Fußbodenheizung
Klimaanlagen
erste Etage eines kleineren Wohnhauses
Das Anwesen liegt etwa 2 Kilometer vom Zentrum von Novigrad entfernt, was einen einfachen Zugang zur Stadt mit Unterkünften außerhalb des unmittelbaren Zentrums ermöglicht.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil:
E-Mail:
ID CODE: SH463
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Diese Wohnung in einem Neubau, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von 95 Quadratmetern und zeichnet sich durch eine Südausrichtung aus. Die interne Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet ein offener Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und eine funktionale Verbindung aller Innenraumbereiche gewährleistet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 20 Quadratmetern, während sich über der Wohnung eine große private Dachterrasse von 70 Quadratmetern mit Meerblick befindet. Das Heizsystem ist als Fußbodenheizung ausgeführt, und die Kühlung ist durch Klimaanlagen in allen Räumen gewährleistet. Zu den Sicherheitsmerkmalen gehören eine Einbruchschutztür und Videoüberwachung. Die Wohnung ist mit Anschlüssen für Strom, städtische Kanalisation und Internet ausgestattet und verfügt über Stellplätze gemäß Projekt.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
