Istrien, Novigrad, Zweizimmerwohnung mit Garten, 2 Kilometer vom Meer entfernt
Istarska županija, Novigrad
Alle 16 Fotos ansehen
Über die Immobilie
2 Kilometer vom Zentrum von Novigrad entfernt steht eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 95 m² zum Verkauf, gelegen im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes, mit überdachter Terrasse und privater Dachterrasse mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über eine funktional organisierte Raumaufteilung. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 20 m², die zusätzlichen Raum zum Verweilen und geselligen Beisammensein im Freien bietet.
Aufteilung der Wohnung:
Eingangshalle
zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
überdachte Terrasse von 20 m²
Eine Besonderheit der Immobilie ist eine private Dachterrasse von 70 m² mit Meerblick. Dank ihrer Fläche ermöglicht die Terrasse die Gestaltung eines größeren Außenbereichs zum Verweilen, Sonnenbaden oder geselligen Beisammensein.
Zur Beheizung der Wohnung kommt eine Fußbodenheizung zum Einsatz, für die Kühlung sorgen Klimaanlagen.
Hauptmerkmale:
Gesamtfläche der Wohnung 95 m²
zwei Schlafzimmer
überdachte Terrasse 20 m²
private Dachterrasse 70 m²
Meerblick
Fußbodenheizung
Klimaanlagen
erste Etage eines kleineren Wohnhauses
Das Anwesen liegt etwa 2 Kilometer vom Zentrum von Novigrad entfernt, was einen einfachen Zugang zur Stadt mit Unterkünften außerhalb des unmittelbaren Zentrums ermöglicht.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Karlo Sestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil:
E-Mail:
ID CODE: SH462
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Diese Neubauwohnung mit einer Gesamtfläche von 95 m² befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für das Jahr 2026 geplant ist. Das Innere der Immobilie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet. Vom Wohnbereich aus gibt es einen direkten Zugang zur 20 m² großen überdachten Terrasse, wobei die Südausrichtung der Wohnung für eine optimale natürliche Belichtung der Innenräume sorgt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die 70 m² große private Dachterrasse mit Meerblick. Zur Temperaturregulierung sind eine Fußbodenheizung und Klimaanlagen installiert. Die technischen Spezifikationen des Objekts umfassen Videoüberwachung und eine Sicherheitstür; zudem ist das Gebäude an die gesamte notwendige kommunale Infrastruktur inklusive der städtischen Kanalisation angeschlossen. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet, mit einer klaren Trennung zwischen dem Schlafbereich und den Flächen für Aufenthalt und geselliges Beisammensein im Freien.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
