Rovinj – Luxuswohnung mit Garten | Apollo Rovigno, 1. Obergeschoss

Istrien, Rovinj – Luxuswohnung mit privatem Garten in der exklusiven Residenz Apollo Rovigno.

---

Es gibt Wohnungen, die Komfort bieten.

Und es gibt Orte, an denen Privatsphäre, Natur und zeitgemäße Architektur den Alltag bestimmen.

Diese elegante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der exklusiven Residenz Apollo Rovigno und bietet ein außergewöhnliches Wohnkonzept, bei dem der Innenbereich harmonisch in den privaten Außenbereich übergeht.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der 47,80 m² große Privatgarten, der über eine private Außentreppe direkt von der Wohnung aus erreichbar ist. Dieses durchdachte architektonische Konzept schafft einen geschützten Rückzugsort im Freien – ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder um die mediterrane Lebensweise in privater Atmosphäre zu genießen.

Großzügige bodentiefe Glasfronten durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht und verbinden den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit der überdachten Terrasse. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und ein Wohngefühl voller Leichtigkeit und Offenheit.

Der private Wohnbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer und bietet damit einen durchdachten Grundriss, der sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als exklusiver Feriensitz oder langfristige Kapitalanlage eignet.

Luxus wird hier nicht allein durch hochwertige Materialien definiert.

Er entsteht durch intelligente Architektur, private Außenbereiche und die außergewöhnliche Lebensqualität an einer der begehrtesten Wohnlagen von Rovinj.

Apollo Rovigno – Qualität ohne Kompromisse

Apollo Rovigno wurde als moderne Stadtvilla mit nur sechs exklusiven Luxuswohnungen konzipiert – für einen ausgewählten Kreis von Eigentümern, die Ruhe, Privatsphäre und höchste Wohnqualität schätzen.

Das Projekt wird von einem internationalen Investorenteam mit langjähriger Erfahrung in der Entwicklung hochwertiger Wohnimmobilien realisiert. Besonderes Augenmerk gilt der Bauqualität, der Funktionalität der Grundrisse sowie der Schaffung einer Residenz, die ihren Wert langfristig bewahrt.

Ausstattungsmerkmale:

• Privatgarten mit 47,80 m²
• Überdachte Terrasse
• Zwei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Großzügiger Wohnbereich mit offenem Raumkonzept
• Helle und lichtdurchflutete Wohnräume
• Großflächige bodentiefe Glasfronten
• Hochwertige Boden- und Wandbeläge
• Hochwertige Schüco-Aluminiumfenster und -Außenelemente
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Ventilatorkonvektor-Heizsystem
• Split-Klimaanlage
• Smart-Home-System
• Moderne Elektroinstallationen
• Videoüberwachung und hohes Sicherheitsniveau
• WELL Building Standard – Wohnstandards mit Fokus auf Gesundheit, Komfort und Lebensqualität
• Tiefgarage mit Autoaufzug
• Ladestationen für Elektrofahrzeuge
• Professionelle Verwaltung und Instandhaltung der Residenz, im ersten Jahr kostenfrei.

Tiefgarage und Autoaufzug

Den Eigentümern steht eine komfortable Tiefgarage zur Verfügung, die sicheres Parken das ganze Jahr über ermöglicht. Der Zugang erfolgt über einen modernen Autoaufzug, wodurch die elegante Gestaltung der Außenanlagen erhalten bleibt und gleichzeitig ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit gewährleistet wird. Die Garage verfügt zudem über Ladestationen für Elektrofahrzeuge und entspricht damit den Anforderungen modernen Wohnens.

Rovinj – Wo der Mittelmeerraum zum Alltag wird

Rovinj ist weit mehr als ein beliebtes Urlaubsziel. Die Stadt vereint ausgezeichnete Gastronomie, eine lebendige Kunstszene, kristallklares Meer und einen entspannten mediterranen Lebensstil und bietet das ganze Jahr über eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Spaziergänge durch die romantischen Gassen der Altstadt, der morgendliche Kaffee am Meer, Fahrradtouren durch den Waldpark Zlatni rt und Abendessen in ausgezeichneten Restaurants sind hier keine Urlaubserlebnisse, sondern Teil des täglichen Lebens.

Apollo Rovigno bietet die seltene Gelegenheit, in einer exklusiven Residenz zu wohnen, die moderne Architektur, höchste Bauqualität und Privatsphäre an einer der prestigeträchtigsten Lagen der kroatischen Adriaküste vereint.