Istrien, Rovinj, Šorići – Neubauwohnung mit Garten und Terrasse
Istrien, Rovinj
Alle 12 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Istrien, Rovinj – Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Garten.
Im ruhigen Ort Šorići, nur etwa 8 km vom Zentrum Rovinjs entfernt, befindet sich diese funktionale Neubauwohnung – ideal für ganzjähriges Wohnen, als Ferienimmobilie oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes, das Teil einer modernen Wohnanlage mit insgesamt vier kleineren Gebäuden ist. Jede der vier Einheiten verfügt über lediglich vier Wohnungen. Dadurch entsteht ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld mit einer überschaubaren Anzahl an Bewohnern.
Die 58 m² große Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse, die mit einem privaten Garten von ca. 30 m² verbunden ist.
Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Funktionalität geplant. Im Badezimmer und in der Küche ist eine Fußbodenheizung installiert. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer verfügen über Klimaanlagen, die ganzjährig zum Heizen und Kühlen genutzt werden können. Im Schlafzimmer wurde Parkett verlegt, während der übrige Wohnbereich mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz.
Šorići ist ein ruhiger Ort in der Umgebung von Rovinj und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Das Meer und die Strände von Rovinj sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung an andere Orte in Istrien.
Diese Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt 58,32 m² und umfasst einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Konzept. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse, die direkt mit dem dazugehörigen privaten Garten von 30 m² verbunden ist.
Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung im Bad und in der Küche ausgestattet, während das Wohnzimmer und das Schlafzimmer zur Temperaturregulierung das ganze Jahr über klimatisiert sind. Der Innenraum ist mit einer Kombination aus Parkett im Schlafzimmer und hochwertigen Keramikfliesen im restlichen Teil der Wohnung ausgelegt. Zur weiteren Ausstattung gehören elektrische Rollläden, eine Gegensprechanlage und eine Duschkabine. Das Gebäude ist Teil eines Wohnkomplexes, der aus vier kleineren Objekten mit jeweils insgesamt vier Wohneinheiten besteht.
Zur Wohnung gehört ein gesicherter Parkplatz auf dem Gelände des Gebäudes. Das Objekt ist an das städtische Wasser- und Stromnetz angeschlossen, und die Wohneinheit ist nach Nordosten ausgerichtet. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde mit Fokus auf eine geringe Anzahl von Bewohnern konzipiert, was zur Privatsphäre und funktionalen Organisation des gesamten Lebensraums beiträgt.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
Orijentacija stana
- Sjeveroistok
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Tuš kabina
- Portafon
- Podno grijanje
