Istrien, Rovinj, Šorići – Neubau mit Garten und Terrasse, 58 m²
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Istrien, Rovinj, Umgebung – Neubau im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse zu verkaufen.
Im ruhigen Ort Šorići, nur ca. 8 km vom Zentrum von Rovinj entfernt, befindet sich diese funktionale Wohnung in einem Neubau, ideal für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes, das Teil eines modernen Komplexes aus vier kleinen Gebäuden mit jeweils nur vier Wohnungen pro Gebäude ist. Diese Organisation gewährleistet eine geringe Anzahl von Bewohnern und eine angenehmere, ruhigere Umgebung.
Die 58 m² große Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem geräumigen Open-Concept-Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine Terrasse, die direkt mit einem privaten Garten von 30 m² verbunden ist.
Die Wohnung wurde mit dem Schwerpunkt auf Komfort und Praktikabilität entworfen. Im Badezimmer und in der Küche wurde eine Fußbodenheizung installiert, während der Wohnbereich und das Schlafzimmer mit Klimaanlagen ausgestattet sind, die das Heizen und Kühlen das ganze Jahr über ermöglichen. Im Schlafzimmer befindet sich Parkett, während im Rest der Wohnung hochwertige keramische Bodenbeläge verlegt wurden.
Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz.
Šorići ist eine ruhige Siedlung in der Umgebung von Rovinj, die eine Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten ermöglicht, wobei das Meer und die Strände von Rovinj nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und der Standort gleichzeitig gut mit dem Rest Istriens verbunden ist.
Diese Neubauwohnung, deren Fertigstellung für 2026 geplant ist, befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes. Das Objekt ist Teil eines modernen Komplexes, der aus insgesamt vier Gebäuden besteht, wobei jedes Gebäude nur vier Wohneinheiten enthält. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 58,32 Quadratmeter, und die Grundrissgestaltung ist auf Funktionalität und die Verbindung von Innen- und Außenraum ausgerichtet.
Der Innenraum besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine Terrasse, die direkt mit dem dazugehörigen Garten von 30 Quadratmetern verbunden ist. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung im Badezimmer und in der Küche ausgestattet, während für das Heizen und Kühlen der anderen Räume Klimaanlagen vorgesehen sind.
Die Endbearbeitung umfasst die Verlegung von Parkett im Schlafzimmer und Keramikfliesen in den anderen Räumen. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine. Die Immobilie ist nach Nordosten ausgerichtet und verfügt über einen gesicherten Parkplatz. Sie ist an die städtische Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen, was die gesamte notwendige Infrastruktur für das Wohnen gewährleistet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
Orijentacija stana
- Sjeveroistok
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Tuš kabina
- Podno grijanje
