Istrien, Rovinj Zentrum – Renovierte Wohnung 100 m vom Hafen entfernt
Istrien, Rovinj
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Über die Immobilie
Istrien, Rovinj – Vollständig renovierte Wohnung im Zentrum, 100 m vom Hafen entfernt.
Im Zentrum von Rovinj, in einer ruhigen Straße nur 100 Meter vom Hafen entfernt, befindet sich diese modern eingerichtete und vollständig renovierte Wohnung im Erdgeschoss eines traditionellen istrischen Steinhauses. Dank der hervorragenden Lage und der hochwertigen Renovierung eignet sich die Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert, wobei besonderer Wert auf die Qualität der ausgeführten Arbeiten gelegt wurde. Neben der Innenrenovierung wurden auch Installationen und Dämmung erneuert bzw. verbessert, wodurch ein komfortabler, funktionaler und hochwertiger Wohnraum entstanden ist. Das Interieur besticht durch moderne Elemente, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Details, die eine elegante und angenehme Atmosphäre schaffen.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der eine harmonische und funktionale Einheit bildet, ein Schlafzimmer mit separatem Eingang sowie ein modernes Badezimmer. Zusätzlich steht ein kleinerer Raum zur Verfügung, der derzeit als Lesezimmer eingerichtet ist. Dieser kann je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers als kleines Schlafzimmer, Arbeitszimmer, ruhiger Rückzugsort, Abstellraum oder zusätzlicher Nutzraum gestaltet werden.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage nahe der historischen Altstadt von Rovinj. Der Hafen, die Altstadt, zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und weitere Einrichtungen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung bietet die Möglichkeit, die besondere Atmosphäre Rovinj's und das mediterrane Lebensgefühl zu genießen und gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe zu haben. Ein Auto wird für den Alltag nicht benötigt. Die Kombination aus attraktiver zentraler Lage, kompletter Renovierung und funktionaler Raumaufteilung macht diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf und als Ferienwohnung als auch als Investition in einer der gefragtesten touristischen Destinationen Istriens interessant.
Diese 38 m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Steingebäudes. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 komplett renoviert, was den Austausch der Installationen, die Anbringung von Wärme- und Hydroisolierung sowie die vollständige Inneneinrichtung umfasste. Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet und wird in möbliertem Zustand verkauft, ausgestattet mit modernen Geräten wie Klimaanlage und Geschirrspüler.
Die Innenaufteilung besteht aus einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einer funktionalen Einheit verbindet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit separatem Eingang sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Duschkabine. Eine Besonderheit des Interieurs ist ein zusätzlicher kleiner Raum, der derzeit als Lesezimmer dient und je nach Bedarf der künftigen Bewohner in ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum oder einen zusätzlichen Schlafraum umgewandelt werden kann.
Das Anwesen ist an die städtische Wasserversorgung, Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen. Dank der kürzlich durchgeführten gründlichen Renovierung zeichnet sich der Raum durch moderne Materialien und funktionales Design aus. Die Wohnung ist ein Beispiel für eine gepflegte, bezugsfertige Immobilie, die Wohnqualität im Erdgeschoss eines traditionellen Gebäudes garantiert.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Sjeveroistok
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Tuš kabina
