Istrien, Savudrija: Elegante wohnung nahe meer
Istrien, Umag, Savudrija
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Über die Immobilie
In einer der prestigeträchtigsten Gegenden Istriens, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, befindet sich diese großzügige Wohnung im ersten Stock innerhalb eines exklusiven mediterranen Resorts, umgeben von Grünflächen, Sportanlagen und hochwertigen Einrichtungen für Entspannung und luxuriöses Wohnen. Die Immobilie liegt in einem modernen und gepflegten Wohngebäude mit Aufzug und bietet außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre sowie eine attraktive Investitionsmöglichkeit an der kroatischen Küste.
Die Wohnung verfügt über 132,97 m² Netto-Wohnfläche und wurde sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz in jedem Bereich des Interieurs zu gewährleisten. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einer großen überdachten Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und ganzjährigen Genuss des mediterranen Klimas ist.
Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, genau wie auf den Fotos dargestellt, sodass ein sofortiger Einzug oder die Fortsetzung der touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen möglich ist. Heizung und Kühlung werden über Klimaanlagen geregelt und sorgen während aller Jahreszeiten für ein angenehmes Wohnklima.
Eigentümern und Gästen stehen zahlreiche luxuriöse Resort-Einrichtungen zur Verfügung, darunter Außenpools, ein Fitnesscenter, gepflegte Spazierwege, Sportplätze, Golfanlagen sowie weitere exklusive Annehmlichkeiten, die diesen Standort zu einem der begehrtesten Reiseziele an der Adriaküste machen. Ein Außenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von 14.000 € erworben werden, während ein Garagenstellplatz zum Preis von 20.000 € verfügbar ist.
Dank der außergewöhnlichen Lage in Meeresnähe, der luxuriösen Umgebung, des modernen Designs und des hohen touristischen Potenzials stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für die private Nutzung, luxuriöse Ferien oder eine hochwertige touristische Vermietungsinvestition dar.
Savudrija ist international bekannt für seine wunderschöne Küste, das kristallklare Meer, luxuriöse Resorts und den entspannten mediterranen Lebensstil. Die Gegend zieht insbesondere internationale Käufer an, die Premium-Immobilien in der Nähe von Golfplätzen, Stränden, Radwegen und Gourmetrestaurants suchen. Umgeben von Natur, Olivenhainen und exklusiven Resorts am Meer verbindet Savudrija perfekt Privatsphäre, Eleganz und authentischen istrischen Charme.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz möglich.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrages oder Kaufvertrages fällig.
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Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.
ID CODE: ALG-3945
Robert Budimir
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Marijana Budimir
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Diese geräumige Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug. Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 132,97 m², und der Grundriss wurde sorgfältig konzipiert, um Funktionalität und Komfort zu bieten. Das Innere besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen offenen Raum, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Vom zentralen Teil der Wohnung gelangen Sie auf eine großzügige überdachte Terrasse, die zusätzlichen Platz für den Aufenthalt im Freien bietet.
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was alle in den Räumen gezeigten Möbel und Geräte einschließt. Das Heizen und Kühlen der Räume erfolgt über eine Klimaanlage. Die Wohnung ist Teil einer Siedlung, die Zugang zu zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Außenpools, einem Fitnesscenter, angelegten Gehwegen und Sportplätzen bietet. Zur Wohnung besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage oder im Außenbereich zu erwerben. Das Gebäude verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur, einschließlich Strom-, Telefon- und Internetanschlüssen, während der Energieausweis derzeit erstellt wird.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Lift
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
- Lift
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
