Istrien, Umgebung Rovinj – Neubauwohnung mit Garten und Terrasse
Istrien, Rovinj
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Über die Immobilie
Istrien, Umgebung Rovinj – Neubauwohnung mit Garten und Terrasse zu verkaufen.
Im ruhigen istrischen Ort Šorići, nur etwa 8 km von Rovinj entfernt, steht diese Neubauwohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten, Terrasse und Stellplatz zum Verkauf. Die Südostausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht und eine helle Wohnatmosphäre.
Die 58 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes, das Teil einer modernen Wohnanlage mit insgesamt vier kleineren Gebäuden ist. Jedes Gebäude verfügt über lediglich vier Wohnungen und bietet dadurch eine ruhige Wohnatmosphäre und mehr Privatsphäre.
Die Wohnung wurde funktional und modern geplant und verfügt über einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse mit angrenzendem privaten Garten von 30 m². Dadurch entsteht ein angenehmer Außenbereich zum Entspannen und Genießen.
Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer. Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer ermöglichen sowohl Heizung als auch Kühlung. Im Schlafzimmer wurde Parkett verlegt, während die übrigen Räume mit hochwertigen keramischen Bodenfliesen ausgestattet sind.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz.
Die Lage in Šorići bietet Ruhe und Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an Rovinj, die Strände und das Meer. Das Zentrum von Rovinj ist etwa 8 km entfernt. Auch andere Orte und beliebte Ausflugsziele in Istrien sind gut erreichbar.
Diese Neubauwohnung in der Umgebung von Rovinj eignet sich hervorragend als Ganzjahreswohnsitz, Ferienimmobilie oder als Investition für die touristische Vermietung. Besonders attraktiv sind der private Garten, die Terrasse, der Stellplatz und die Nähe zu Rovinj.
Dieser Neubau im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes soll im Jahr 2026 fertiggestellt werden. Die Wohnung umfasst eine Nettofläche von 58,32 m² und zeichnet sich durch eine Südostausrichtung aus. Die Innenaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Open-Concept-Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint. Vom Wohnbereich aus gibt es einen direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, die in einen 30 m² großen privaten Garten übergeht.
Die technischen Spezifikationen umfassen eine eingebaute Fußbodenheizung im Bad und in der Küche sowie Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer zum Heizen und Kühlen. Bei den Bodenbelägen ist eine Kombination aus Parkett im Schlafzimmer und Keramikfliesen in den übrigen Räumen vorgesehen. Zur Zusatzausstattung gehören elektrische Rollläden an den Fenstern, eine Duschkabine und eine Gegensprechanlage. Das Gebäude ist Teil eines Komplexes aus vier Objekten, wobei jedes Gebäude insgesamt vier Wohneinheiten umfasst.
Zur Wohnung gehört ein gesicherter Außenstellplatz. Das Objekt ist an die städtische Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen. Eine funktionale Raumaufteilung und der dazugehörige Außenbereich machen diese Neubauimmobilie zu einem Beispiel für ein modernes Wohngebäude.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
Orijentacija stana
- Jugoistok
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Tuš kabina
- Portafon
- Podno grijanje
