Karigador, Istrien - Erdgeschosswohnung mit großem Garten
Istarska županija, Novigrad
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Über die Immobilie
Karigador - Neubau
Diese moderne Neubauwohnung mit 111 m² Wohnfläche ist die ideale Wahl für alle, die einen geräumigen und hochwertig gestalteten Wohnraum suchen. Das Objekt verfügt über einen 275 m² großen Garten – eine außergewöhnliche Seltenheit in dieser Kategorie, die Privatsphäre bietet und es Ihnen ermöglicht, den Außenbereich nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten – ideal für Familien und gesellige Stunden im Freien.
Die Wohnung umfasst vier Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine größere Familie oder für diejenigen, die ein zusätzliches Zimmer als Arbeits- oder Hobbyraum benötigen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für erstklassigen Komfort sorgt, während die Aluminiumfenster eine hervorragende Energieeffizienz, ein modernes Design und Langlebigkeit garantieren.
Zur Wohnung gehören zudem zwei Parkplätze. Die hochwertige Bauweise, die Großzügigkeit des Innen- und Außenbereichs sowie die moderne Ausstattung machen diesen Neubau zu einem besonders attraktiven Angebot auf dem Markt.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Ovaj stan u novogradnji iz 2025. godine smješten je u prizemlju stambene zgrade s ukupno dva kata. Nekretnina obuhvaća 111 metara kvadratnih stambenog prostora, a njezina najznačajnija karakteristika je pripadajuća okućnica površine 275 metara kvadratnih. Unutrašnjost se sastoji od četiri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog dnevnog dijela, što omogućuje funkcionalan raspored prostorija za stanovanje ili rad. Tehnička opremljenost objekta uključuje sustav podnog grijanja pogonjen toplinskom pumpom, klimatizaciju te visokokvalitetnu aluminijsku stolariju s električnim roletama. Za dodatnu sigurnost i udobnost ugrađena su protuprovalna vrata, portafon te punionica za električna vozila. Stanu pripadaju dva osigurana parkirna mjesta. Objekt je spojen na gradski vodovod i kanalizaciju te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući energetski certifikat. Konstrukcija i završna obrada prate suvremene standarde gradnje, osiguravajući energetsku učinkovitost i dugotrajnost svih ugrađenih elemenata.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Toplinska pumpa
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Tuš kabina
- Portafon
- Podno grijanje
- Punionica za električna vozila
Dokumenti
- Energetski certifikat
