Karigador, Istrien – Erdgeschosswohnung mit großem Garten
Istarska županija, Novigrad
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Über die Immobilie
Karigador – Neubau
Diese moderne Wohnung in einem Neubau mit 111 m² Wohnfläche ist die perfekte Wahl für alle, die sich ein großzügiges und gut gestaltetes Zuhause wünschen. Die Immobilie verfügt über einen 275 m² großen Garten – eine absolute Rarität in dieser Wohnungskategorie. Hier genießen Sie Privatsphäre und können den Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen gestalten – ideal für Familienfeiern und gesellige Treffen im Freien.
Die Wohnung bietet vier Schlafzimmer und damit ausreichend Platz für eine größere Familie sowie für alle, die ein zusätzliches Zimmer zum Arbeiten oder für Hobbys benötigen. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die ganzjährig für höchsten Komfort sorgt. Die Aluminiumfenster und -türen garantieren hervorragende Energieeffizienz, ein modernes Design und Langlebigkeit.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze. Hochwertige Bauweise, großzügige Innen- und Außenbereiche sowie moderne Ausstattung machen diesen Neubau besonders attraktiv auf dem Markt.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Diese Erdgeschosswohnung in einem Wohnneubau, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist, umfasst 111 m² Wohnfläche. Die Innenaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen offenen Bereich für Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Zur Immobilie gehören ein privater Garten von 275 m² sowie zwei markierte Parkplätze auf dem Grundstück, die mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.
Die Heizung erfolgt über ein Wärmepumpensystem mit integrierter Fußbodenheizung in allen Räumen, während für die Kühlung eine Klimaanlage vorgesehen ist. Die Außenfenster und -türen bestehen aus Aluminium und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur technischen Ausstattung der Wohnung gehören zudem eine Gegensprechanlage, eine Sicherheitstür sowie Duschkabinen in den Badezimmern. Das Objekt ist an die gesamte notwendige kommunale Infrastruktur angeschlossen, einschließlich städtischer Wasserversorgung, Kanalisation und Strom; die Dokumentation umfasst einen Energieausweis, der sich derzeit in Erstellung befindet. Der Bau basiert auf modernen Standards der Energieeffizienz und Funktionalität des Wohnraums.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Toplinska pumpa
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Tuš kabina
- Portafon
- Podno grijanje
- Punionica za električna vozila
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
u-izradi
