Königswelle, Oštro, Neubau - 2. Reihe zum Meer!
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Kraljevica
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Über die Immobilie
In Kraljevica wird eine attraktive Wohnung in einem modernen Neubau zum Verkauf angeboten, nur 30 Meter vom Meer entfernt, an einem ruhigen und äußerst attraktiven Ort gelegen. Der Bau begann im Jahr 2026, und das Projekt soll im Sommer 2027 abgeschlossen sein.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet, was ihr viel natürliches Licht und ein angenehmes Raumgefühl bietet. Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 84,80 m2, während die Gesamtfläche mit den dazugehörigen Räumlichkeiten 120,80 m2 beträgt. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der große eigene Garten mit einer Fläche von 77,24 m2, sowie ein geräumiger Balkon mit 21,83 m2 und eine Terrasse von 19,89 m2. Von den Außenbereichen aus bietet sich ein schöner Blick auf das Meer, der einen idealen Raum zum Entspannen und Genießen im Freien schafft.
Die Wohnung ist funktional als 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer konzipiert und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC, einem Abstellraum, einem Flur, einem Vorraum und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 29,22 m2. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für ein angenehmes Familienleben, bietet aber auch hervorragende Möglichkeiten zur Nutzung für Urlaubszwecke oder touristische Vermietung.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum von 4,92 m2 und ein Außenstellplatz von 12,95 m2. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenstern, elektrischen Rollläden, Einbruchschutztüren, Videogegensprechanlage und Alarmsystem ausgestattet sein. Das Gebäude wird einen Aufzug haben, und es sind auch gestaltete Außenbereiche vorgesehen.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der außergewöhnlichen Lage, nur 30 Meter vom Meer entfernt, mit südlicher Ausrichtung, Meerblick, großem privaten Garten und geräumigen Außenflächen. Die ruhige Umgebung und das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien in dieser Gegend machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für Wohnen und Urlaub als auch für langfristige Investitionen.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Neubauwohnung direkt am Meer mit einem großen eigenen Garten, einer geräumigen Terrasse und einem Balkon, moderner Ausstattung, Abstellraum und eigenem Parkplatz suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
ID CODE: S5135
Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel: ,
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Margareta Žunić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Diese Dreizimmerwohnung im Neubau befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit Aufzug, wobei die Fertigstellung der Arbeiten für den Sommer 2027 geplant ist. Die Gesamtfläche der Immobilie inklusive Zubehör beträgt 120,80 m2, während der Innenraum drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Toilette, eine Speisekammer, einen Flur sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich umfasst. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was eine natürliche Belichtung der Räume ermöglicht, und der Außenbereich umfasst eine Loggia von 21,83 m2 sowie eine zusätzliche Terrasse von 19,89 m2 mit Meerblick.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der private Garten von 77,24 m2. Die technische Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, Sicherheitstüren sowie Sicherheitssysteme wie Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage. Der dazugehörige Abstellraum hat eine Fläche von 4,92 m2, während für ein Fahrzeug ein Außenparkplatz von 12,95 m2 zur Verfügung steht. Das Gebäude wurde mit Schwerpunkt auf eine funktionale Raumaufteilung und moderne Ausstattung konzipiert, die auch einen Aufzug innerhalb des Objekts umfasst.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
- Lođa
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
