Marčelji, 3 Zimmer + Wohnzimmer, 164,22m2, Grundstück, Meerblick

Zum Verkauf steht eine geräumige Maisonette-Wohnung in Marčelji, mit einer Gesamtwohnfläche von 164,22 m2, gelegen im ersten und gleichzeitig letzten Stock eines Hauses mit eigenem Eingang und Südwestausrichtung.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsveranda mit Waschküche, einem langen Flur mit kleinem Abstellraum, einer Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist und Zugang zu einem geräumigen Balkon mit einer Fläche von 20 m2 bietet, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon, der fast die gesamte Wohnung umgibt, während das dritte über eine große Diele verfügt, die Zugang zu einem geräumigen, niedrigen Abstellraum bietet.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und befindet sich in einem ursprünglichen, ordentlichen und funktionalen Zustand, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, sie nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Die Heizung erfolgt über ein zentrales Ölheizungssystem, und eine zusätzliche Wärme und gemütliche Atmosphäre bietet ein großer Kamin, während eine Klimaanlage für Kühlung sorgt. Die Fenster sind eine Kombination aus Holz und PVC, wobei die Jalousien in neuerer PVC-Version sind.
Ein großer Wert dieser Immobilie liegt im großen Grundstück von 1.319 m2 mit Garten und Grill. Das Grundstück wird durch einen Wohnungseigentümervertrag geteilt, wodurch es möglich sein wird, eigene Parkplätze zu schaffen, während sich in unmittelbarer Nähe des Hauses viele kostenlose öffentliche Parkplätze befinden.
Zur Wohnung gehört auch ein nicht wohnbares Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 121,40 m2, das über eine ausklappbare Treppe vom Flur aus erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum oder andere Zwecke bietet.
Vom Balkon und der Wohnung aus bietet sich ein schöner Blick auf das Meer, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben oder eine Investition macht, die den eigenen Bedürfnissen entspricht.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

ID CODE: S4888

Valter Gržinić
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
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Hilda Ćoso
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