Rijeka, Brajda, 5 Zimmer, 120,25m2, Balkon

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung von 120.25m2, die ein außergewöhnliches Potenzial für verschiedene Zwecke bietet, sowohl Wohn- als auch Geschäftszwecke. Der Eingangsbalkon ist mit einer Aluminiumtür geschlossen und dient als Flur, der in die Wohnung führt. Direkt am Eingang auf der linken Seite befindet sich ein Zimmer mit eigener Küche und Badezimmer, das als komplett separate Einzimmerwohnung funktioniert, ideal für Vermietung oder als separater Bürofläche. Der Rest der Wohnung besteht aus mehreren Zimmern im Durchgangskonzept, mit dem Esszimmer am Ende des Flurs. Die Küche ist klein und als Teeküche konzipiert. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet, während der Rest der Wohnung nach Westen-Norden orientiert ist, was für gute Beleuchtung sorgt. Die Wohnung wird möbliert verkauft, ist aber zur Renovierung vorgesehen. Strom und Wasser wurden bereits erneuert, die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper mit zusätzlicher Klimatisierung. Die Holztüren sind im originalen Zustand erhalten geblieben. Ein Holzschuppen gehört ebenfalls dazu. Aufgrund der Aufteilung und Größe besteht die Möglichkeit, bis zu drei separate Wohnungen zu bilden oder eine große Wohnung für die Vermietung an eine größere Anzahl von Personen zu gestalten. Die Immobilie eignet sich auch hervorragend für eine Anwaltskanzlei, Notarpraxis oder ähnliche Geschäfte. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: S4319

Kristijan Nikoloski
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