Wohnung Verkauf Rovinj 33 m2
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Istrien – Rovinj, eine Seltenheit auf dem Markt: zwei Einheiten mit Hof zu verkaufen.
Im Altstadtkern von Rovinj, einem der meistbesuchten Touristenziele am Mittelmeer, befindet sich diese Immobilie mit vielseitigem Potenzial – je nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer.
Die Immobilie umfasst ca. 33 m² und besteht aus zwei Einheiten:
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einer 14 m² großen Einheit mit Zugang von der Hauptstraße, die derzeit als offener Raum/ehemalige Galerie mit Sanitärbereich genutzt wird; und
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einer 19 m² großen Einheit, die entweder durch die erste Einheit oder über eine Nebenstraße zugänglich ist. Diese Einheit dient derzeit als Wohnraum mit Küche, Wohn-/Schlafbereich und Badezimmer.
Dank der Möglichkeit einer individuellen Gestaltung kann diese Immobilie als Wohnraum, Bürofläche, Raum für ruhige Gewerbetätigkeiten oder als Kombination all dessen genutzt werden.
Die Tischlerei ist aus Holz, und die Wohneinheit wird über eine Klimaanlage beheizt und gekühlt.
Zur Immobilie gehört außerdem ein 7 m² großer Hof in der Nebenstraße.
Diese Immobilie im Erdgeschoss umfasst eine Gesamtfläche von 33 Quadratmetern, aufgeteilt in zwei funktionale Einheiten. Die erste Einheit von 14 Quadratmetern ist als offener Raum mit Sanitärknoten konzipiert, der direkt von der Hauptstraße aus zugänglich ist. Die zweite Einheit von 19 Quadratmetern fungiert als Wohnraum, der eine Küche, ein Wohnzimmer mit Schlafbereich sowie ein Badezimmer umfasst. Der Zugang zum Wohnteil ist durch die erste Einheit oder über einen separaten Eingang von der Seitenstraße aus möglich.
Das Objekt wurde 1990 erbaut und ist mit Holzaußentischlerei sowie einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine mit Hydromassage-Funktion ausgestattet, und der Raum ist an die städtische Wasserversorgung, Strom und Kanalisation angeschlossen. Ein zusätzliches Merkmal ist der zugehörige 7 Quadratmeter große Hofanteil an der Seitenstraße. Aufgrund der spezifischen Aufteilung und der zwei Eingänge bietet der Raum die Möglichkeit zur Nutzung für Wohnzwecke, Büroarbeit oder ruhige handwerkliche Tätigkeiten.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Oprema
- Hidromasažni tuš
- Klima uređaj
- Tuš kabina
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