Rovinj, Zwei Wohnungen in Einem – zentral
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Rovinj – Wohnung zu verkaufen, tatsächlich zwei Wohnungen im Stadtzentrum.
Diese einzigartige Wohnung in Rovinj befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes im Stadtzentrum, aber in einer ruhigen Straße, fernab von Lärm und Hektik. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Einheiten, was sie besonders attraktiv für Investitionen oder Ferienvermietung macht.
Objektbeschreibung:
Kleinere Wohnung:
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Eingang
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Küche mit Essbereich
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Schlafzimmer
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Badezimmer
Größere Wohnung:
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Eingang
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Küche mit Essbereich
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Badezimmer
Zusätzliche Merkmale:
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Heizung und Kühlung über Klimaanlagen (zwei pro Wohnung)
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PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern
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Sicherheits-Eingangstür
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Eingebauter Kalkfilter
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Komplett renoviert im Jahr 2018, mit Holzbalken an der Decke und originalen Steinwänden, was der Wohnung echten istrischen Charme verleiht
Die Immobilie befindet sich in idealer Lage – im Herzen von Rovinj, nur wenige Minuten zu Fuß vom Meer, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten dieser wunderschönen Adriastadt entfernt.
Die Wohnung wird erfolgreich während der Sommersaison vermietet und ist bezugsfertig. Sie wird voll möbliert verkauft, ideal für den sofortigen Einzug oder die Fortführung der touristischen Vermietung ohne weitere Investitionen.
Diese Immobilie erstreckt sich über 44 Quadratmeter und befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes. Die Wohnung ist faktisch in zwei separate und voll funktionsfähige Wohneinheiten unterteilt. Die kleinere Einheit verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die größere Einheit besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Diese Aufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten der Gesamtfläche des Objekts.
Das Objekt wurde 2018 komplett renoviert, wobei ursprüngliche Elemente wie Deckenbalken aus Holz und Steinwände erhalten wurden. Der Innenraum ist mit PVC-Fenstern mit Insektenschutzgittern an allen Fenstern sowie einer Sicherheitstür ausgestattet. Das Heiz- und Kühlsystem wird durch zwei Klimaanlagen in jeder Wohneinheit gewährleistet. Zur weiteren technischen Ausstattung gehört ein eingebauter Kalkreiniger, und die Immobilie wird komplett möbliert verkauft. Das Gebäude hat insgesamt drei Etagen, wobei sich die Wohnung in der obersten Etage befindet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Tuš kabina
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Potvda o etažiranju
