Rovinj, Istra - Studio im Zentrum, 50 m vom Meer entfernt
Istarska županija, Rovinj
Über die Immobilie
Istra, Rovinj, Zentrum – eine kleine Oase nur 50 m vom Meer und dem Stadtmarkt entfernt
In einer der begehrtesten Lagen in Rovinj, nur 50 Meter vom Stadtmarkt, dem Meer und dem vielfältigen Angebot des Stadtzentrums entfernt, befindet sich dieses charmante Studio-Apartment mit einer Fläche von 20 m².
Es befindet sich im Erdgeschoss eines jahrhundertealten Stadthauses und stellt eine ideale Kombination aus authentischem Rovinj-Ambiente, Funktionalität und einer exzellenten Lage dar.
Das Studio ist als kompakte, aber voll funktionsfähige Einheit organisiert und umfasst einen Schlafbereich mit Bett, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer. Die Küche und das Badezimmer sind komplett ausgestattet, und für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über sorgt eine Klimaanlage.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrer außergewöhnlichen Lage – von der Wohnung aus sind Sie buchstäblich nur wenige Schritte vom Meer, dem Stadtmarkt, Geschäften, Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten entfernt, die Rovinj zu bieten hat. Genau diese Art von Unterkunft ist besonders attraktiv für Besucher, die Rovinj direkt im Herzen der Stadt erleben möchten, ohne ein Auto zu benötigen.
Dies ist eine Immobilie, die man nicht wegen der großen Quadratmeterzahl kauft, sondern wegen der Lage, des Charakters und der Möglichkeiten.
Ob Sie eine eigene kleine Ecke für Ihren Aufenthalt in Rovinj, eine Wochenendoase am Meer oder eine attraktive Investition für die touristische Vermietung suchen – dieses Studio bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie im Zentrum einer der begehrtesten Städte in Istra zu besitzen.
Kleine Quadratmeterzahl, aber großer Wert der Lage – Rovinj liegt Ihnen hier buchstäblich zu Füßen.
Dieses 20 m² große Studio-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Mehrfamilienhauses, das insgesamt vier Stockwerke umfasst. Die Immobilie ist funktional als eine Einheit organisiert, die einen Schlafbereich, eine Küche mit Essbereich sowie ein separates Badezimmer umfasst. Der Innenraum ist gepflegt und mit allen notwendigen Systemen für den täglichen Aufenthalt ausgestattet.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler. Zur Temperaturregulierung ist eine Klimaanlage installiert, und das Objekt ist an die städtische Wasserversorgung, Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen. Als zusätzliche Merkmale stehen WLAN und Satellitenfernsehen zur Verfügung, was zur Funktionalität des Raumes beiträgt.
Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, während der Energieausweis in Erstellung ist. Die Wohnung befindet sich in einem Objekt traditioneller Architektur und ist mit der gesamten genannten Ausstattung bezugsfertig. Angesichts der Aufteilung nutzt der Raum die verfügbare Quadratmeterzahl maximal aus und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten innerhalb einer kompakten Wohneinheit.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Struja
Stanje nekretnine
Održavano
Oprema
Klima uređaj
Perilica posuđa
Ugradbeni ormari
Wi-Fi mreža
Satelitska TV
Dokumenti
Uporabna dozvola
Energetski certifikat
Energetski razred
u-izradi