Rovinj, Top-Lage, luxuriöse Vier-Zimmer-Wohnung im Neubau

Diese Dreizimmerwohnung im Neubau befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 189 Quadratmeter und umfasst eine funktionale Raumaufteilung. Das Innere besteht aus einer Eingangshalle, Küche, Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad und eine Garderobe hat, sowie eine zusätzliche Loggia, einen Hauswirtschaftsraum und eine Toilette.

Die technische Ausstattung des Objekts umfasst Schuco-Fenster mit Dreifachverglasung, Hella-Jalousien mit Windsensoren sowie eine Fassadendämmung von 20 cm. Für die Heizung wird ein Fußbodensystem mit Mitsubishi Electric Wärmepumpen verwendet, während die Kühlung durch separate Einheiten desselben Herstellers gelöst wird, mit der Möglichkeit der Steuerung über ein drahtloses Netzwerk. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen erster Klasse ausgestattet, und die Sicherheit wird durch eine Sicherheitstür, Videoüberwachung und eine Videosprechanlage gewährleistet.

Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet, was eine natürliche Belichtung während des Tages garantiert. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen verbindet. Zur Wohnung gehören auch zusätzliche Räumlichkeiten im Keller des Gebäudes, darunter ein Abstellraum sowie zwei Parkplätze in der Garage. Die Garagenplätze sind mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet, was zur Funktionalität dieses modernen Neubaus beiträgt, dessen Fertigstellung für das Jahr 2025 geplant ist.