Rovinj, erstklassige Lage, luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung, Neubau
Istrien, Rovinj
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Über die Immobilie
Rovinj, Neubau, eine Drei-Zimmer-Wohnung wird in bester Lage zum Verkauf angeboten.
Nur 5 Gehminuten vom Zentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich dieses hochwertige Neubaugebäude mit insgesamt vier Wohnungen in einer Einbahnstraße.
Die Wohnung im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 189 m² besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche, einem Esszimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken, einem Balkon, einem Abstellraum und einem WC.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller des Gebäudes und zwei Stellplätze in der Garage.
Wichtige Merkmale:
- Schuco AWS/ADS 70HI Fensterprofile;
- Schuco ASE 80HI Schiebetüren;
- Dreifachverglasung mit den besten Wärme- und Schallkoeffizienten;
- Hella Rollläden an allen Fenstern und Schiebetüren mit Windsensor;
- Fußbodenheizung mit Mitsubishi Electric Wärmepumpen, gesteuert über WiFi;
- Kühlung separat mit Mitsubishi Electric, gesteuert über WiFi;
- Parkett der Klasse 1;
- Fliesen der Klasse 1;
- 20 cm Fassadendämmung;
- Einbruchhemmende Türen;
- Videoüberwachung des Gebäudes;
- Video-Türsprechanlage;
- Aufzug;
- Stellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes;
- Abstellraum im Keller des Gebäudes;
- Ladestationen für Elektroautos an den Stellplätzen.
Diese Wohnung in einem Neubau, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist, erstreckt sich über 189 m2 Wohnfläche im ersten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes. Die Innenaufteilung umfasst einen Flur, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank hat, sowie zusätzlich über eine Loggia, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süden, was natürliches Licht in den Haupträumen garantiert.
Zur technischen Ausstattung gehören Schuco-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Hella-Jalousien mit Windsensor sowie Fußbodenheizung und -kühlung über Mitsubishi Electric Wärmepumpen mit Wi-Fi-Steuerung. Das Objekt ist mit einer 20 cm starken Fassade isoliert und durch Videoüberwachung, Videosprechanlage sowie eine Sicherheitstür gesichert. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind, sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Keller des Gebäudes. Der Innenausbau sieht die Verlegung von erstklassigem Parkett und Keramikfliesen vor.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Toplinska pumpa
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Nezavršeno
Oprema
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
