Rovinj, Zwei-Zimmer-Wohnung im Zentrum, erste Reihe zum Meer

Diese Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 64 Quadratmetern befindet sich im dritten Stock einer österreichisch-ungarischen Villa. Die Immobilie liegt auf der obersten Etage eines insgesamt dreistöckigen Gebäudes und ist vollständig nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über ein hohes Maß an natürlichem Licht garantiert. Der derzeitige Zustand erfordert eine vollständige Innenrenovierung, was die Möglichkeit für eine individuelle Gestaltung und Raumaufteilung nach den spezifischen Wünschen und Bedürfnissen des künftigen Eigentümers eröffnet.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer sowie einen Raum, der als Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einer Einheit vorgesehen ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer. Ein weiterer funktionaler Vorteil dieser Immobilie ist der dazugehörige Abstellraum im Keller des Gebäudes, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Den Bewohnern steht zudem das Nutzungsrecht an einer gemeinsamen Dachterrasse zur Verfügung, die einen Panoramablick auf das Meer bietet.

Infrastrukturell ist das Objekt vollständig an die öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen, einschließlich städtischer Wasserversorgung, Strom und Kanalisation. Dank der Lage in einer historischen Villa behält die Wohnung charakteristische architektonische Elemente dieser Bauperiode bei. Das Interieur bietet erhebliches Potenzial für eine gründliche Erneuerung und funktionale Raumorganisation innerhalb der bestehenden Maße.