Samobor – 3-Zimmer-Wohnung, 59 m2, überdachter Parkplatz und Abstellraum, von privat
Zagrebačka županija, Samobor
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Über die Immobilie
PREIS: 229.000 € – ÜBERDACHTER PARKPLATZ UND KELLERRAUM INBEGRIFFEN!
VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER – KEINE MAKLERPROVISION!
Zum Verkauf steht eine helle, gemütliche und sehr gut gepflegte Dreizimmerwohnung in hervorragender Lage in der Ulica kardinala Franje Kuharića in Samobor.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleineren Wohngebäudes aus dem Jahr 2007, oberhalb des Hochparterres. Auf jeder Etage befinden sich nur zwei Wohnungen, was ein ruhigeres und angenehmeres Wohnen garantiert.
RAUMAUFTEILUNG
Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete und funktionale Raumaufteilung und besteht aus:
Zwei Schlafzimmern
Wohnzimmer und Essbereich
Küche mit separater Speisekammer
Flur
Badezimmer mit WC
Zusätzlichem separaten WC
Überdachter Loggia
Zur Wohnung gehören ein eigener überdachter Parkplatz und ein separater Kellerraum, die beide im angegebenen Preis enthalten sind.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND
Die Wohnung wurde regelmäßig und sorgfältig gepflegt; Böden, Fenster, Türen, Sanitäranlagen und sonstige Einbauelemente befinden sich in einem guten und voll funktionsfähigen Zustand. Es gibt keine Feuchtigkeitsprobleme.
Dank der Lage zwischen anderen Wohnungen ist die Einheit im Winter außergewöhnlich warm, angenehm bewohnbar und energetisch günstig mit sehr niedrigen Nebenkosten.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, gekocht wird ebenfalls mit Gas, und die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Alle Zähler sind separat, was eine individuelle Verbrauchskontrolle ermöglicht.
Ein besonderer Vorteil ist die überdachte Loggia mit eingebautem Rollladen, der es ermöglicht, den Raum zu schließen und so für zusätzliche Privatsphäre sowie Schutz vor Sonne und Witterung zu sorgen.
MÖBEL UND EINZUG
Die Wohnung wird mit Einbauküche (ohne Kühlschrank) sowie Badezimmerelementen und -ausstattung verkauft, die im Preis enthalten sind.
Auf Wunsch des Käufers kann der Großteil der vorhandenen Möbel ohne Aufpreis übernommen werden, was einen einfacheren und schnelleren Einzug ermöglicht.
LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer sehr praktischen Lage, die besonders für Familien und alle geeignet ist, die tägliche Einrichtungen in greifbarer Nähe haben möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Schule und Kindergarten
Kinderspielplatz
Bushaltestelle
INTERSPAR, Super Konzum und Kaufland
Weitere Geschäfts- und Alltagseinrichtungen
Das Zentrum von Samobor ist leicht erreichbar, und die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an Zagreb.
PREIS: 229.000 €
Im Preis inbegriffen sind ein überdachter Parkplatz und ein Kellerraum.
Verkauf direkt vom Eigentümer, keine Maklerprovision für den Käufer.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter: oder
Diese 59 Quadratmeter große Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 2007 erbauten Wohngebäudes. Das Objekt besteht aus insgesamt zwei Stockwerken, wobei sich auf jeder Etage zwei Wohneinheiten befinden. Die Immobilie ist gepflegt und ihr Innenraum zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung und einer Klimaanlage ausgestattet, während alle Zähler zur Verbrauchskontrolle separat sind. Der Wohnraum umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine Küche mit separater Speisekammer. Neben dem Hauptbadezimmer mit Badewanne und WC verfügt die Wohnung über ein zusätzliches separates WC und einen Flur. Der Außenbereich der Immobilie besteht aus einer überdachten Loggia mit eingebauten Rollläden für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre. Zur technischen Ausstattung gehört eine Sicherheitstür, und die Immobilie wird mit Einbauküchenelementen und Badezimmerausstattung verkauft. Zu den dazugehörigen Teilen der Wohnung gehören ein eigener überdachter Parkplatz und ein separater Kellerraum. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Die Innenböden, Tischlerarbeiten und Sanitäranlagen befinden sich in einem voll funktionsfähigen Zustand, und die Immobilie ist bezugsbereit. Die Wohnung wird als teilmöbliert geführt, mit der Möglichkeit, die restlichen Möbel nach Vereinbarung zu übernehmen.
Bedingungen und Merkmale
Dodatne strukture
Lođa- Podrum
Grijanje
- Centralno grijanje
- Gradska toplana
Stanje nekretnine
- Spremno za useljenje
- Održavano
Oprema
- Kada
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
Standort
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