Umag, Istrien – Wohnung im Stadtzentrum mit Meerblick
Istarska županija, Umag
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine Wohnung im obersten Stockwerk eines Wohngebäudes, gelegen im Stadtzentrum.
Die Wohnung verfügt über 154 m² Wohnfläche und bietet einen schönen, offenen Meerblick. Durch die Lage im obersten Stockwerk sind Ruhe, Privatsphäre und viel Tageslicht gewährleistet. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.
Die Lage ist einer der größten Vorteile – alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, zudem gehört zur Wohnung ein privater Parkplatz, was im Stadtzentrum selten ist.
Es besteht die Möglichkeit zum Einbau eines Aufzugs, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.
Diese Wohnung ist eine sehr gute Wahl für alle, die eine großzügige Wohnung mit Meerblick, zentrale Lage und einen eigenen Parkplatz suchen.
Diese 154 m² große Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines im Jahr 1920 erbauten Wohngebäudes, das 2018 komplett renoviert wurde. Die Innenaufteilung umfasst drei Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Dank der Lage im obersten von insgesamt zwei Stockwerken bietet die Immobilie einen offenen Meerblick und viel natürliches Licht in allen Räumen.
Die Immobilie wird komplett möbliert und mit modernen Systemen ausgestattet verkauft. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Sicherheitstür, eine Gegensprechanlage, Einbauschränke sowie Satellitenfernsehen. Die Wohnung ist an die städtische Wasserversorgung, Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen.
Ein privater Parkplatz ist gesichert, und das Gebäude bietet die Möglichkeit, einen Aufzug einzubauen. Der Innenraum wird regelmäßig gepflegt, und die Funktionalität wird durch Geräte wie eine Geschirrspülmaschine ergänzt. Die Dokumentation ist vollständig und umfasst eine Nutzungsgenehmigung sowie eine Bestätigung der Wohnungseigentumsbildung (Etažiranje).
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Klima/HVAC sustav- Toplinska pumpa
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Protuprovalna vrata
- Ugradbeni ormari
- Portafon
- Satelitska TV
- Podno grijanje
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Potvda o etažiranju
