Umag, Istrien – Wohnung im Stadtzentrum mit Meerblick
Istarska županija, Umag
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine 57 m² große Wohnung im zweiten und zugleich obersten Stockwerk eines kleineren Wohngebäudes im Zentrum von Umag. Es handelt sich um eine funktionale 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in der Altstadt, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer Terrasse. Dank der südwestlichen Ausrichtung sind die Räume sehr hell und sonnig, während sich aus der Wohnung ein angenehmer Blick auf das Meer und die Umgebung bietet. Die Terrasse ergänzt die Immobilie zusätzlich und bietet einen schönen Platz zum Aufenthalt im Freien.
Die Wohnung wird mit grundlegender Möblierung und einer Küche mit Haushaltsgeräten verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer einen einfacheren Einzug oder eine schnelle Vorbereitung für die touristische Vermietung ermöglicht. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, einen Kamin und Strom, wodurch ein angenehmer Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet ist.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Lage. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Umag, im alten Stadtteil, nur wenige Schritte vom Meer, der Promenade, Restaurants, Geschäften und weiteren alltäglichen Einrichtungen entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig, wodurch sich diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Ferienwohnung oder Investition eignet.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine Wohnung an einer attraktiven Lage in Umag suchen, in der Nähe des Meeres und der städtischen Einrichtungen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Diese 57 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt drei Etagen. Der Innenraum ist als Zweieinhalb-Zimmer-Einheit organisiert und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Alle Räume sind nach Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht garantiert, und ein integraler Bestandteil des Wohnraums ist eine Terrasse mit Blick auf das Meer und die Umgebung.
Die Immobilie ist vollständig gepflegt und wird mit Basismöbeln sowie einer funktionalen Küche mit zugehörigen Haushaltsgeräten verkauft. Zur Temperaturregulierung in den Räumen werden eine Klimaanlage und ein Kamin sowie ein elektrisches System genutzt. Das Objekt ist an alle notwendigen kommunalen Infrastrukturen angeschlossen, einschließlich städtischer Wasserversorgung, Strom und Kanalisation. Von den offiziellen Dokumenten her verfügt die Immobilie über eine ordnungsgemäße Nutzungsgenehmigung und eine Bestätigung der Aufteilung in Wohnungseigentum.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Potvda o etažiranju
