Wohnung 3 – Neubau Crikvenica, 2 Schlafzimmer, Balkon + Außenstellplatz
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Crikvenica
Über die Immobilie
In einem ruhigen und attraktiven Teil von Crikvenica, in einer modernen Neubauanlage in hervorragender Lage, die Privatsphäre mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verbindet, befindet sich Wohnung 3 – eine moderne Zweizimmerwohnung, die ein ideales Gleichgewicht aus Funktionalität, Qualität und komfortablem Wohnen am Meer bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neuen Wohngebäudes mit Energiezertifikat A+, das hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 48,00 m², ergänzt durch eine Loggia von 6,89 m² sowie einen privaten Außenparkplatz (VPM) von 4,00 m², der im Preis inbegriffen ist. Der Raum ist sorgfältig geplant und klar in Wohn- und Schlafbereiche unterteilt. Der zentrale Bereich besteht aus einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich von 22,54 m², der Helligkeit, Luftigkeit und eine angenehme Atmosphäre für Alltag und Entspannung bietet. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer – ein Hauptschlafzimmer mit 10,58 m² und ein weiteres Zimmer mit 11,00 m², das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer mit 3,14 m² ist modern gestaltet und hochwertig ausgestattet. Die Loggia von 6,89 m² bietet zusätzlichen Außenraum für Kaffee am Morgen, Entspannung oder abendliche Aufenthalte im Freien. Die Wohnung ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts, das nach hohen Baustandards errichtet wurde, mit Fokus auf Langlebigkeit, Funktionalität und modernes Design. Ausstattung umfasst dreifach verglaste PVC-Fenster, elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage und einbruchhemmende Eingangstüren. Die Lage bietet hervorragende Anbindung und Komfort – Geschäfte, Strand, Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wohnung 3 ist eine ausgezeichnete Wahl für dauerhaften Wohnsitz, Ferienaufenthalt oder sichere langfristige Investition in einer der begehrtesten Lagen in Crikvenica. Im Preis enthalten ist ein Außenparkplatz sowie ein lastenfreies Eigentum, mit der Möglichkeit zum Kauf einer Garage im Untergeschoss.
Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus Qualität, Funktionalität und attraktiver Lage dar – die ideale Wahl für modernes Wohnen am Meer.
Maison – ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise.
ID CODE: 529
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Die Wohneinheit befindet sich im ersten Stock eines 2024 errichteten Neubaus. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 58,89 m² und umfasst den Wohnbereich im Innenraum, eine Loggia von 6,89 m² sowie den zugehörigen Außenstellplatz. Die Immobilie wurde nach hohen Standards der Energieeffizienz konzipiert und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+. Der Innenbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Raum, in dem sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer befinden.
Zur technischen Ausstattung gehören PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, eine elektrische Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und eine einbruchhemmende Eingangstür. Die Loggia von 6,89 m² bietet zusätzlichen Außenbereich, der vom zentralen Teil der Wohnung aus zugänglich ist. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärelementen ausgestattet, und im Preis der Wohnung ist ein eigener Außenstellplatz enthalten. Das Gebäude wurde mit Schwerpunkt auf der Qualität der Materialien und der Funktionalität der Raumaufteilung errichtet, mit geordneter Dokumentation und lastenfreiem Eigentum.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Lođa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
