Wohnung 3 – Neubau Crikvenica, 2 Zimmer, Balkon + Außenstellplatz
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Crikvenica
Über die Immobilie
In einem ruhigen und angenehmen Teil von Crikvenica, in einem modernen Neubau mit Energiezertifikat A, befindet sich eine Wohnung, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Funktionalität, Qualität und täglichem Komfort bietet. Es handelt sich um Wohnung Nr. 3 mit einer Gesamtfläche von 48,00 m², ergänzt durch eine Loggia von 6,89 m² sowie einen zugehörigen privaten Außenparkplatz. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, was sie sowohl für den Alltag als auch für Vermietung oder gelegentliche Aufenthalte sehr attraktiv macht. Der Raum ist sorgfältig organisiert mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Der zentrale Bereich besteht aus einem offenen Wohnkonzept mit Küche, Ess- und Wohnzimmer von 22,54 m², das für Helligkeit, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer – ein Hauptschlafzimmer mit 10,58 m² sowie ein zweites Zimmer mit 11,00 m², das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Badezimmer mit 3,14 m² ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Einen zusätzlichen Wert bietet die Loggia mit 6,89 m², die einen angenehmen Außenbereich für Morgenkaffee, Entspannung oder abendliches Beisammensein bietet. Der technische Standard entspricht den Anforderungen modernen Wohnens – elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenster, einbruchssichere Eingangstüren sowie hochwertige Bodenbeläge sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Gebäude wurde nach modernen Baustandards errichtet. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Geschäfte, Strände, das Stadtzentrum und alle wichtigen Inhalte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was die Lebensqualität und Investitionsattraktivität zusätzlich erhöht. Zur Wohnung gehört ein privater Außenparkplatz, außerdem besteht die Möglichkeit, eine Garage im Untergeschoss gegen Aufpreis mit Vorkaufsrecht zu erwerben. Wohnung 3 ist die ideale Wahl für dauerhaftes Wohnen, touristische Vermietung, ruhigen Urlaub am Meer oder langfristige Investition in einer der begehrtesten Lagen in Crikvenica.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Wohnung in einem modernen Neubau zu erwerben.
Maison – ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise.
ID CODE: 540
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Dieser Neubau aus dem Jahr 2024 befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes und hat eine Gesamtfläche von 57,94 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem offenen Bereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint, zwei Schlafzimmern und Badezimmern. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um Funktionalität und eine Trennung von Tages- und Privatbereichen zu gewährleisten, wobei der zentrale Wohnbereich 22,54 Quadratmeter umfasst.
Ein Schlafzimmer misst 10,58 Quadratmeter, das zweite Zimmer hat 11 Quadratmeter. Zusätzlicher Außenbereich wird durch eine Loggia von 6,89 Quadratmetern geboten. Zu den technischen Merkmalen der Immobilie gehören die Energieklasse A, eine elektrische Fußbodenheizung, eine Klimaanlage sowie PVC-Fenster mit einbruchhemmender Eingangstür. Hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitärelemente gehören zur Ausstattung dieses Wohnraums.
Zum Wohnraum gehört außerdem ein Außenparkplatz. Das Gebäude ist mit einer Gegensprechanlage sowie Telefon- und Internetanschlüssen ausgestattet. Zu den Unterlagen gehört ein gültiger Energieausweis. Das Heiz- und Kühlsystem ist an moderne Standards der Energieeffizienz angepasst, und das Gebäude selbst wurde nach den hohen Anforderungen moderner Bauweise mit Schwerpunkt auf der Qualität der Materialien errichtet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Lođa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
