Wohnung 4 – Neubau Crikvenica, 2 Schlafzimmer, Balkon + Außenstellplatz
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Crikvenica
Über die Immobilie
In einem ruhigen und attraktiven Teil von Crikvenica, in einer modernen Neubauanlage in hervorragender Lage, die Privatsphäre und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen vereint, befindet sich Wohnung 4 – eine modern gestaltete Zwei-Zimmer-Wohnung, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Funktionalität, Qualität und dem Komfort modernen Lebens am Meer bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neuen Wohngebäudes mit Energiezertifikat A, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 44,94 m², und einen zusätzlichen Wert bieten eine Loggia von 6,89 m² sowie ein privater Außenstellplatz (VPM) von 4,00 m², der im Preis inbegriffen ist. Der Raum ist sorgfältig geplant und klar in Wohn- und Privatbereich unterteilt. Der zentrale Bereich der Wohnung besteht aus einem offenen Wohnkonzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit einer Fläche von 21,81 m², das Helligkeit, Luftigkeit und eine angenehme Atmosphäre für den Alltag und die Entspannung bietet. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer – ein Hauptschlafzimmer mit 10,07 m² sowie ein zusätzliches Zimmer mit 8,89 m², das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Badezimmer mit 4,17 m² ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet. Die Loggia mit 6,89 m² bietet zusätzlichen Außenraum, ideal für den Morgenkaffee, Entspannung oder abendliches Beisammensein. Die Wohnung ist Teil eines hochwertigen Neubaus, der nach hohen Baustandards errichtet wurde, mit Fokus auf Langlebigkeit, Funktionalität und modernes Design. Die Ausstattung umfasst PVC-Dreifachverglasung, elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie einbruchssichere Eingangstüren, was ein hohes Maß an Sicherheit und Wohnkomfort gewährleistet. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung und Bequemlichkeit – Geschäfte, Strand, Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was diese Wohnung ideal für den Alltag, touristische Vermietung oder eine langfristige Investition macht. Wohnung 4 ist eine ausgezeichnete Wahl für dauerhaftes Wohnen, Urlaub am Meer oder eine sichere langfristige Investition in einer der gefragtesten Lagen in Crikvenica. Im Preis inbegriffen ist ein Außenstellplatz, das Eigentum ist lastenfrei, und es besteht die Möglichkeit, eine Garage im Untergeschoss des Gebäudes zu erwerben.
Diese Immobilie stellt eine ideale Kombination aus Qualität, Funktionalität und attraktiver Lage dar – die perfekte Wahl für modernes Leben am Meer.
Maison – ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise.
ID CODE: 530
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in einem 2024 fertiggestellten Neubau im ersten Stock eines Wohnhauses mit Energieausweis der Klasse A. Die Gesamtfläche beträgt 55,96 m², bestehend aus einer Wohnfläche von 44,94 m², einer Loggia von 6,89 m² und einem zugehörigen Außenstellplatz von 4,00 m². Das Gebäude wurde nach technischen Standards errichtet, die dreifach verglaste PVC-Fenster und -Türen sowie eine Klimaanlage umfassen.
Die Raumaufteilung gliedert sich in einen Tagesbereich und einen privaten Bereich. Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein offener Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Fläche von 21,81 m² vereint. Der private Bereich der Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer 10,07 m² und das zweite Zimmer 8,89 m² misst. Das Badezimmer ist mit Sanitärelementen ausgestattet und erstreckt sich über 4,17 m².
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine elektrische Fußbodenheizung, eine einbruchhemmende Eingangstür sowie Telefon- und Internetinstallationen. Der Außenbereich in Form einer Loggia ist direkt mit dem Innenbereich der Wohnung verbunden. Zur Wohnung gehört ein gesicherter Außenstellplatz, mit der Möglichkeit, einen Garagenstellplatz im Untergeschoss des Gebäudes zu erwerben. Das Gebäude verfügt über eine Gegensprechanlage und Anschlüsse an die Versorgungsinfrastruktur.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Lođa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
