Wohnung 5 – Neubau Crikvenica, 2 Schlafzimmer, Terrasse
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Crikvenica
Über die Immobilie
In einem ruhigen und attraktiven Teil von Crikvenica, in einer modernen Neubauanlage in hervorragender Lage, die Privatsphäre und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen vereint, befindet sich Wohnung 5 – eine modern gestaltete Zwei-Zimmer-Wohnung, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Funktionalität, Qualität und dem Komfort modernen Lebens am Meer bietet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines neuen Wohngebäudes mit Energiezertifikat A, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 46,37 m², während eine zusätzliche Terrasse von 6,89 m² einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und täglichen Genießen bietet. Der Raum ist sorgfältig geplant und klar in Wohn- und Privatbereich unterteilt. Der zentrale Bereich der Wohnung besteht aus einem offenen Wohnkonzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit einer Fläche von 17,38 m², das Helligkeit, Luftigkeit und eine angenehme Atmosphäre für den Alltag und soziale Aktivitäten bietet. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer – ein Hauptschlafzimmer mit 11,00 m² sowie ein zusätzliches Zimmer mit 9,64 m², das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Badezimmer mit 3,62 m² ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet, während der Flur mit 4,73 m² einen funktionalen und eleganten Übergang zwischen den Räumen bietet. Die Terrasse von 6,89 m² stellt einen zusätzlichen Außenbereich dar, ideal für den Morgenkaffee, Entspannung oder abendliches Verweilen im Freien. Die Wohnung ist Teil eines hochwertigen Neubaus, der nach hohen Baustandards errichtet wurde, mit Fokus auf Langlebigkeit, Funktionalität und modernes Design. Die Ausstattung umfasst PVC-Dreifachverglasung, elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie einbruchssichere Eingangstüren, was ein hohes Maß an Sicherheit und Wohnkomfort gewährleistet. Es besteht die Möglichkeit, eine Garage im Untergeschoss des Gebäudes gegen Aufpreis und mit Vorkaufsrecht zu erwerben. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung und Bequemlichkeit – Geschäfte, Strand, Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was diese Wohnung ideal für den Alltag, touristische Vermietung oder eine langfristige Investition macht. Wohnung 5 ist eine ausgezeichnete Wahl für dauerhaftes Wohnen, Urlaub am Meer oder eine sichere langfristige Investition in einer der gefragtesten Lagen in Crikvenica.
Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus Qualität, Funktionalität und attraktiver Lage dar – die ideale Wahl für modernes Leben am Meer.
Maison – ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise.
ID CODE: 531
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Dieser Neubau aus dem Jahr 2024 befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses und hat eine Gesamtfläche von 52,56 m2. Der Innenbereich der Wohnung von 46,37 m2 wird durch eine überdachte Terrasse von 6,89 m2 mit Meerblick ergänzt. Die Immobilie ist mit einer klaren Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich konzipiert, wodurch eine funktionale Raumgestaltung entsteht, die modernen Wohnstandards entspricht.
Der zentrale Teil der Wohnung ist ein offener Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines 11,00 m2 und das andere 9,64 m2 groß ist. Die Wohnung verfügt außerdem über ein mit Sanitärelementen ausgestattetes Badezimmer und einen Eingangsflur, der alle Räume verbindet.
Zu den technischen Merkmalen zählen ein Energieausweis der Klasse A, dreifach verglaste PVC-Fenster und -Türen, eine elektrische Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Für Sicherheit sorgen eine einbruchhemmende Tür und eine Gegensprechanlage; Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden. Das Gebäude wurde nach hohen Baustandards mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und der Qualität der verwendeten Materialien errichtet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Lođa
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
