Wohnung Bivio, Rijeka, 133,44m2

Im Angebot steht eine exklusive moderne Neubau mit insgesamt fünf luxuriösen Wohnungen, einer Tiefgarage und einem gemeinsamen Fitnessstudio, entworfen nach den höchsten Standards zeitgemäßen Wohnens! Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist im Frühling/Sommer 2026.

Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 321,77 m2.

Der Wohnbereich umfasst 189,20 m2 und beinhaltet ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, drei Badezimmer, eine Gästetoilette, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum und eine Treppe. Besonderen Wert bietet der beeindruckende Außenbereich: eine Terrasse von 5,43 m2, ein Balkon von 54,48 m2, ein Balkon von 46,69 m2, eine Dachterrasse von 204,70 m2 und ein Pool von 23,89 m2.

Zur Wohnung gehören drei Garagenstellplätze und ein Abstellraum.

Das Gebäude ist mit hochwertiger Ausstattung renommierter Hersteller ausgestattet - energieeffiziente Fußbodenheizung und intelligentes Wärmepumpensystem von Daikin, einschließlich Wärmepumpen, Klimaanlagen und Boilern (intelligentes Managementsystem). Es gibt einen Aufzug von Schindler, der alle Etagen des Gebäudes verbindet. Die Badezimmer sind mit Sanitäranlagen der Spitzenqualität der Marke Villeroy & Boch ausgestattet, während Armaturen, Duschen und Mischer aus der neuen Serie des Herstellers GROHE stammen. Die Außenfenster bestehen aus Aluminium mit dreifach verglastem Sicherheitsglas, und zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz bieten elektrische Aluminiumjalousien (intelligente Steuerung). Der Verkauf erfolgt im „Schlüsselfertig“-System, ohne Möbel. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie vollständig auszustatten und möbliert zu übergeben (gegen Aufpreis).

Es handelt sich um eine Immobilie, die Luxus, Energieeffizienz und Funktionalität vereint, ideal für ganzjähriges Wohnen oder als Investition an einem attraktiven Standort.

Für diese Immobilie ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienerwerbsteuer befreit.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: S4449

Lucijan Uravić
Agent s licencom
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Selin Ibryam
Koordinator za strane investitore
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